Lingnåre 101

Byggår

1909

Typ

Gård

Tomtarea

40,0 ha (400 000 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2290-9596

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/0 kvm

Pris

4 400 000 kr Utgångspris

Vill du bli ett med naturen och bruka skog och mark? Här har du chansen att införskaffa en unik gård med en levande kulturell historia från vikingatiden och äldre medeltid. Gården omfattar ca 40 hektar mark som är fördelad på ca 30 hektar skog, ca 6 hektar åker, ca 2 hektar bete och ca 2 hektar impediment och ett kulturminnesområde. Detta är en perfekt plats för dig som söker ett lantligt liv med både praktiska och kulturella värden. Det finns en ny skogsbruksplan upprättad 2024. Utdrag ur sammanfattning. " Markerna har för regionen överlag medelgoda boniteter, produktionsförmågan är beräknad till 6,2 m3sk per år och hektar. Virkesförrådet uppgår till ca: 5 700 m3sk vilket i genomsnitt ger 197 m3sk/ha. Fastigheten uppvisar en tämligen jämn åldersklassfördelning. Tall utgör 27 % av virkesvolymen, medan gran utgör 49%, löv 17% samt 1% ädellöv (ask och lönn). Skogarna är i allmänhet produktiva, välskötta och i gott skick" Hagarna är idealiska för djurhållning, odling eller rekreation, vilket ger stora möjligheter att utveckla marken efter egna behov. Kulturminnesområdet, med sin rika historia, ger gården en unik karaktär och en speciell plats i historien. Bostadshuset består av 5 rum och kök, med ett stort lantligt kök, kammare och en rymlig sal på nedre plan, vilket erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. På övre plan finns tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familj och gäster. Gården har även en ekonomibyggnad som kan användas för olika ändamål, som tex vagnslider, ladugårdsdel och ett garage. På gården finns även ett gästhus med underliggande jordkällare. Denna gård erbjuder en unik möjlighet att leva i harmoni med naturen samtidigt som du får ta del av en rik och fascinerande historia. Om du letar efter ett lantligt liv med både praktiska och kulturella värden, är denna gård rätt för dig. Varmt Välkomna!