Bodagatan 5

Byggår

1923

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 891 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2340-48653

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

140/10 kvm

Pris

3 450 000 kr utgångspris

Välkommen till denna charmiga villa med fantastisk potential! Här får du ett fint tillfälle att förvärva en stor, rejäl villa anno 1923. Det är ett härligt hus där mycket har gjorts för att ta till vara och återskapa dess originalcharm. Huset är rena drömmen för dig som söker en bostad med själ att förädla, som väcker inspiration till att skapa något alldeles extra! Många tomter här i Östhammars äldre delar har styckats av till hälften under årens lopp, men denna tomt är fullstor på nästan 1900 kvm och dessutom i princip helt insynsskyddad med hjälp av ett falurött, bondsågat plank. Förutom en kortare, lätt åtgärdad sträcka är resten av gården också inhägnad av Gunnebostängsel, som gör gården perfekt för dig som att vill hunden ska få springa fritt eller för dig som liksom tidigare ägare vill ha höns. Detaljplanen tillåter bygge av komplementbyggnader i tomtgräns i stället för de sedvanliga 4,5 meterna, vilket är ganska unikt. Tomten har gott om plats för studsmatta, lek och odling. Det finns två större trädäck varav ett i bästa kvällssol i anslutning till den charmiga, vita boden. På tomten finns även en friggebod byggd i hantverkstekniken skiftesverk, målad i falu ljusröd med guldockramålad dörr och med grästak. Nuvarande ägare har tillverkat eget virke på tomten, från timmer till panel och lister med hjälp av ett modernt bandsågverk och fyrkutterhyvel med klassiska Östhammarsprofiler. De maskinerna samt byggställning finns det möjlighet att förvärva i och med övertagande av fastigheten. Timmer har köpts och lyfts in över planket av lokala skogsbrukare, med mycket prisvärt virke som resultat. Källaren är fullstor och har även den använts till snickeri. Originalpanelen från 20-talet finns kvar under den rosa panelen. Trädgården är lummig och ger rikliga skördar av hallon, vinbär, körsbär, krusbär, björnbär, blåbärstry, plommon, rabarber, flera sorters äpplen, såsom Åkerö, och dessutom massor med blommor: scilla, tulpaner, vit och lila syren, pioner, laxrosa jättevallmo, dagliljor, löjtnantshjärta, fingerborgsblomma, ormbunkar, stormhatt, rosor, stockrosor, honungsrosor, kaprifol, klematis "summer snow", vildvin, irisar och två enorma schersminbuskar som doftar ljuvligt i slutet av juni - för att nämna några. Närområdet i Östhammar bjuder på vacker natur och lugn miljö, perfekt för den som söker en fridfull tillvaro. Med närhet till service och bekvämligheter blir detta en plats där du kan trivas och känna dig hemma.