Pinglaströmsvägen 21B

Byggår

2017

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 508 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2211-28512

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

160/0 kvm

Varmt välkomna till Pinglaström i Alsike - ett välplanerat område med sex nybyggda villor inbäddade i en vacker skogsglänta och med en lantlig Bullerby-känsla. Samtidigt på gångavstånd från Alsikes serviceutbud, mataffär, skolor och förskolor. Helt enkelt ett centralt läge, men med lantlig känsla och Lunsenområdet inpå knuten. Låga driftkostnader (energiklass B) och solceller. Villa nyproducerad 2017 med braskamin och uppvärmd pool. Vacker och mycket artrik trädgårdstomt. Här finns bärbuskar och fruktträd, vackra planteringar och öppna gräsbeklädda ytor för barnens lek.

Pinglaströmsvägen 21B är belägen i ett område med härlig utsikt över den intilliggande åkermarken. Det finns fina promenadstigar inpå knuten och en stig löper ner till promenadstråk till Lunsentorpet (ca 7 min promenad till norra parkeringen vid Lunsen). Här bor man också på bekvämt avstånd från tätortens service. Det finns en väl upptrampad stig genom skogen mellan Pinglaströmsvägen och järnvägsbron varifrån man via promenad och cykelväg tar sig vidare in i nya Alsike med serviceutbud, skolor och förskolor. Det är ca 15 min promenad (1,2 km) från Pinglaströmsvägen till Coop om man går via stigen.

Att bo här innebär förutom ett boende av mycket god standard i trevlig omgivning att man har ett mycket bra geografiskt utgångsläge till Stockholm, Arlanda och Uppsala. Tåget stannar i centrala Knivsta och det tar bara 29 minuter till Stockholm Central och 9 minuter till stationen i Uppsala. Här erbjuds motionsspår och skogsområden för rekreation efter en stressig dag på arbetet eller i skolan. I Alsike finns förskola, grundskola, restaurang och butik. I intilliggande Knivsta finns ICA Kvantum, apotek, systembolag, banker mm

Bostaden är ett Älvsbyhus modell Höner byggd 2017 med övervåning inredd 2022.
Uppvärmd pool med sandfilter med 7-vägs ventil, Hydro-pro pool heat pump.
Bostaden har elektroniskt dörrlås.
Fiber finns installerat.
Många strömbrytare är "smarta".
På tomten finns en inredd container för förvaring med hyllplan, belysning och värmesystem (uppskattat värde ca 70 000kr).
Förberett underlag för framtida garagebyggnation.
Egen vattenbrunn (vattenprov finns. Vattenfilter installerat). Avlopp delas med de 5 intilliggande grannfastigheterna i form av ett reningsverk beläget på grönytan intill fastigheterna).

Följande renoveringar är utförda efter nybyggnationen:
Braskamin installerad 2022.
Solcellspaneler installerade 2022.
Övervåningen inredd 2022 med rum, badrum och smarta eluttag.
Installation av elbilsladdare 2022.

Kaminen är senast sotad i mars 2023.
Frånluftsvärmepumpen är senast servad i september 2023.

Vacker trädgård med stora öppna ytor som ges karaktär av synliga bergshällar. I trädgården finns fläder, äppelträd, plommonträd, körsbär, syrener, björnbärsbuskar, röda och svarta vinbär, amerikanska blåbärsbuskar, jordgubbsplantor, smultronplantor, liljekonvaljer, hallonbuskar, krusbär, rosbuskar och många fler perenner i rabatterna (luktpioner, klematis mfl).