Söderuddsvägen 1

Byggår

2007

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 897 kvm, Trädgårds-/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-14229

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

129/15 kvm

Pris

10 500 000 kr Utgångspris

Välkommen till en designdröm långt ut i Stockholms vackra skärgård med bilförbindelse endast 45 minuter från stan. Här har man skapat en arkitektonisk i smakfull design med spännande detaljer och påkostade materialval. Denna estetiska fullträff har bland annat omskrivits i reportage i Residence Magazine och DI-Weekend. Den välplanerade huvudbyggnaden om 129 kvm är uppförd av Willa Nordic år 2007 och man förstår varför det fortfarande ligger med som deras show case. Det första man slås av är alla fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och kontakt med naturen. Terrassen som löper runt om hela huset gör det enkelt att öppna upp och på sommaren står dörrarna ofta öppna och brisen sveper genom huset. Dessutom finns här ett stort gästhus med tre sovrum, öppen spis, sommarkök och allrum. Gjuten uppvärmd pool med generöst soldäck, bastu med relax & stor insynsskyddad trädgård. Den öppna planlösningen mellan kök-vardagsrum-matplats utgör en självklar samlingsplats och är som gjord för många vänner och familj. Köket är delvis platsbyggt, köksön har Carrarramarmor och kyl/frys och ugnar är infällda i en vägg av lackad mahogny. Från detta stora rum och från den breda terrassen framför har man vacker utsikt över tomten som från en kommandobrygga. Husets genomtänkta planlösning har de funktionella ytorna i mitten. Tvättstugan som är en kombination med walk-in-closet blir en smart lösning med närhet mellan kläder och tvätt. Den är snyggt inredd med bänk i mahogny och Carrarramarmor på golvet. Badrummet, med takfönster, är exklusivt utrustat med materialval som Vola och Corian och har som resten av huset, inbyggda högtalare i taket och påkostad belysning. De två välplanerade sovrummen har stora fönsterpartier med dörrar ut till terrassen. De har garderobsvägg, och master bedroom har direktdörr till badrummet. Och lite avskilt från det öppna vardagsrummet finns en kontorsdel med platsbyggd bokhylla/skrivbord. Smart och genomtänkt igen. Det uppmärksammade hemmet tar sin början i 30-talets funktionalism, vars enkla tydlighet bevarats, genom varsamt underhåll och genomtänkta tillbyggnader. Det äldre fritidshuset är idag ett stort och generöst gästhus eller generationsboende, den vackra poolen ligger som ett smycke mitt på tomten och det strama moderna huset på berget står högt mellan trädtopparna och är en arkitekturintresserads dröm. Hela fastighetens alla byggnader är tillsammans en estetisk pärla och utgör en totalyta på över 250 kvm där familj och vänner gärna stannar och njuter länge. Små vackra designlösningar påminner om läget mitt i skärgården och ligger ändå bara 45 minuter från Stockholms city. Fastigheten har en mycket effektiv driftsekonomi med solpaneler som installerades 2021 och som har gett ca 18 000 kwh/år. Vattenburen golvvärme värmer skönt upp huvudbyggnadens golv via en modern frånluftsvärmepump från 2020. Det finns också en luft/luftvärmepump installerad som kan ge värme vintertid och kyla sommartid. Under husets ena del finns ett varmförråd och ett kallförråd med gott om förvaringsmöjligheter. Förutom de två dominerande byggnaderna finns även ett hus med bastu- och relaxdel och en separat gästwc. Det finns också två sovbodar, snickarbod och växthus. Huset, gästhuset och bodar ger plats för 11 sängplatser för en storfamilj eller stor vänkrets. Den gjutna poolen är skönt uppvärmd och omgärdas av stort vackert trädäck med plats för många. På kort promenadavstånd ligger tomtägarföreningens fina tennisbana, en hardcourtbana i internationell tävlingsskick. Och på ytterligare några minuters promenad ligger föreningens båthamn, Stora Björnhamn med möjlighet till båtplats. Här finns också härliga badmöjligheter från brygga med stege och runt om vackra Hölö finns släta badklippor för ett skönt dopp i havet. För den som vill utforska världens vackraste skärgård är nära till smultronställen som Bullerö, Stora och lilla Nassa, Sandhamn och Möja antingen med egen båt eller skärgårdstrafiken. Välkommen till ett riktigt skärgårdsparadis för ett aktivt, representativt och avkopplande liv.