Engelska Parkvägen 24

Byggår

1996

Typ

Parhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1021-14203

Antal rum

6 rum + kök

Boarea/Biarea

120 kvm

Pris

7 490 000 kr Utgångspris

Avgift

6 640 + 620 kr/månadinkl carport och sophämtning. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Vatten. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

I den charmiga villaidyllen Farsta Slottsvik njuter både stora och små av närheten till havet, naturen och Gustavsbergs vackra hamn med stort utbud av restauranger och affärer. Här bor man i natursköna omgivningar bland ekar och höns där barnen kan leka fritt och dom vuxna kan njuta av att ha allt på lagom gångavstånd. Med ett av områdets absolut bästa läge ligger detta smakfullt renoverade två-plans bostadsrättsparhus med en stor och prunkande trädgård på historisk mark som tidigare var trädgårdsmark till Farsta Slott. Den insynsskyddade tomten bjuder på anlagda odlingsytor, fint anlagd stengång, gräsmatta och flera härliga uteplatser. I skönt sydvästläge finns en altan där fruktträd skapar skydd för både sol och insyn och dubbeldörrar leder in och ut från vardagsrummet. Längre in på tomten finns ett trädgårdsförråd, vedförvaring och en vacker skogsslänt upp mot Engelska Parken där man kan fånga den sista kvällssolen. Interiören bjuder på generös takhöjd och härligt ljusinsläpp från dom stora fönsterpartierna mot sydväst. Planlösningen är välplanerad och effektiv, färgsättningen harmonisk och lugn och hela bostaden är ljus och varsamt omhändertagen och uppdaterad dom senaste åren. Köket är ombyggt i klassisk stil med genomtänk design och många, fina detaljer såsom mysig sittbänk och vedspis med putsad murstock. Matplatsen ligger i vardagsrummets förlängning med stora härliga fönster mot sydväst och utgång till uteplatsen och trädgården. Vardagsrummet rymmer soffgrupp framför den putsade braskaminen som skänker skön värme kyliga dagar. På entréplanet finns också en rymlig hall med bra förvaring och ett stilrent, helkaklat duschrum med tvättavdelning. Här står också frånluftsvärmepumpen för effektiv energiförbrukning med värmeåtervinning från den mekaniska ventilationen. Entréplanet värms av vattenburen golvvärme och övervåningen har element. På övervåningen finns familjens privata sfär med allrum och tre sovrum i olika storlekar varav föräldrarsovrummet är väl tilltaget med fin fönstersättning mot sydväst. Klädkammare och ett badrum med dusch gör vardagspusslet enkelt. Huset har mycket bra förvaringsmöjligheter, utöver förvaring i huset finns ett trädgårdsförröd på tomten, och förråd i anslutning till carporten i gemensam länga. Utförda renoveringar: - Installerat Plejd-dimmer på hela undervåning och i trappen (utom i lilla sovrummet) - Installerat Elfa system i garderoben - Satt in ny kommod (Gustavsbergs porslin) i badrummet på övervåningen - Ny ledstång i trappan - Staket och spaljé mellan oss o nr 22 på baksidan 2014: Ny frånluftsvärmepump. 2015: Renoverat duschrum entréplan. 2018; Ny tvättmaskin och torktumlare. 2018: Nytt golv i sovrum entréplan. 2019: Nytt kök. 2020: Ombyggt sovrum samt nyinsatt fönster övre plan. Bostadsrättsföreningen består av 10 parhus med 20 lägenheter och trivselfaktorn är mycket hög. Föreningens städdagar är välbesökta och populära och det anordnas t ex kräftskiva och andra roliga aktiviteter för stora och små. En grupp sköter om föreningens hönsgård och på carporttaket har man installerat solceller för den gemensamma elförbrukningen och medlemmarnas laddbara bilar. Laddstation finns installerad i carporten och man betalar det aktuella dagspriset för elen när man laddar. Naturen kring Engelska Parkvägen är magisk med stora ekdungar och öppna fält. Runt knuten finns fina strövområden i vacker skärgårdsnatur och stigar går längs med Farstavikens stränder, här finns både klippbad och bad från Slottets brygga. På kort promenadavstånd ligger Gustavsbergs hamnområde med stor småbåtshamn, fullt serviceutbud och flertalet restauranger. Flera skolor och förskolor finns i närområdet och med buss och bil tar det ca 20 minuter till stan. Det här boendet är perfekt för den som vill ha tillgång till bostadsrättens enkelhet men ändå bo med känslan av ett lantligt beläget hus, i samklang med naturen, endast 20 minuter från city.