Näsvägen 2

Byggår

2021

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 036 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-11584

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

195/0 kvm

Pris

8 695 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna rymliga, moderna och nybyggda familjevilla från 2021 med färdigställd övervåning 2022. En dröm för familjen som söker både komfort och funktionalitet! Denna villa, belägen på en stor hörntomt erbjuder både bekvämlighet och närhet till grönområden. Här bor du ett stenkast från bussen som trafikerar Slussen var femte minut under rusningstid, vilket gör pendlingen enkel och smidig. Dessutom når du ett flertalet förskolor, skolor, aktiviteter och mataffär med en kort promenad. Perfekt för att få livspusslet att gå ihop! Huvudbyggnaden sträcker sig över hela 195 kvm och är fördelad på två plan, med hela fem sovrum och fantastiska sällskapsytor för ett bekvämt och funktionellt familjeliv. När du stiger in genom huvudentrén möts du av en generös hall, där smakfull akustikpanel satts upp och som leder vidare till husets hjärta, där du möts av stora spröjsade fönster i tre väderstreck som släpper in ett härligt ljus och ger ett harmoniskt intryck. Den öppna planlösningen mellan sällskapsrummet och köket skapar stora sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Köket är stilfullt och modernt, med en elegant köksö som binder samman rummen på ett naturligt och inbjudande sätt. Den välplacerade och värmande braskaminen i sällskapsrummet ger extra mysfaktor och anledning till att samla familjen runt. På nedre plan finner du även ett generöst, helkaklat badrum med dusch, toalett och kommod i smakfulla färger. Här finns också en separat och praktisk tvättstuga med groventré, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda i hemmet. Dessutom erbjuds två rymliga sovrum på detta plan, perfekta för barn, gäster eller för dig som gärna vill ha ett hemmakontor. En trappa upp möts du av ett ombonat sällskapsrum, perfekt för barnen om ni önskar ett separat TV-rum, lekrum eller samla familjen för en film. Här disponeras tre rymliga sovrum, alla med fint ljusinsläpp varav ett master bedroom med ingång till en generös klädkammare. Stort helkaklat badrum i smakfullstil med badkar. Samt en separat klädkammare eller om man önskar ett extra förråd. En av fördelarna med denna fastighet är den stora, lättskötta tomten som idag består av en stor gräsmatta omringad av en vintergrön tujahäck som med fördel kan låta växa sig hög för mer insynsskydd. Här erbjuds fantastiska möjligheter att själva spinna vidare och forma tomten efter egna önskemål och behov. Välj om du vill anlägga egna odlingar, bygga en lekplats för barnen, eller varför inte skapa den där drömmiga uteplatsen för härliga middagar med vänner. Idag finns även ett gästhus på 15kvm som är renoverat med indragen el och värme för att gäster lätt ska kunna sova över om du inte önskar ett kontor istället. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt, gäller 15 år efter nybyggnadsåret. Bostaden kommer att besiktigas den 18/3. Perfekt läge, nära allt!