Gullvivevägen 18

Byggår

2002

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

918 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-11412

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/0 kvm

Pris

8 495 000 kr Utgångspris

Drömhemmet i Hagaberg – Modern lyx i hjärtat av villaidyllen. Välkommen till denna fantastiska enplansvilla i vinkel – en plats där design och funktionalitet möts i perfekt harmoni. Belägen i den pittoreska villaidyllen Hagaberg, bjuder detta hem på både lugn och lyx, med ett skyddat läge för total avkoppling. En oas för familjen. Den insynsskyddade trädgården är en dröm för både vuxna och barn. En grönskande gräsmatta som inbjuder till lek, stora trädäck i olika nivåer, en charmig pergola och en avkopplande jacuzzi skapar en rofylld utomhusmiljö. Här kan du ordna oförglömliga middagar och mysiga kvällar med nära och kära. Gästhuset om 15 kvm, med glasdörrar mot trädgården, blir en perfekt plats för gäster eller ett flexibelt extra rum. Ljust, elegant och inbjudande. Villans genomtänkta planlösning bjuder på ett luftigt vardagsrum med fönster i flera väderstreck och en stämningshöjande braskamin som värmer både kropp och själ. Det moderna köket, som ligger i öppen planlösning med matplatsen, är en inbjudande plats för gemenskap och kulinariska äventyr. Tre rymliga sovrum och två smakfullt renoverade badrum ger hela familjen komfort och avskildhet. Praktiskt och energieffektivt. Med smarta förvaringslösningar, en praktisk tvättstuga, ett garage med vidbyggt varmförråd och en asfalterad uppfart med plats för två bilar är vardagen här enkel och bekväm. Villan är utrustad med mörka parkettgolv och moderna våtutrymmen, medan vattenburen golvvärme via en frånluftsvärmepump (installerad 2020) bidrar till energieffektiv uppvärmning året om. En idyll i natursköna Hagaberg. Hagaberg är ett barnvänligt område utan genomfartstrafik, där naturen och havet omger dig. Skogar, lekplatser och förskolor finns inom räckhåll, likaså tre skolor på promenadavstånd. För de aktiva väntar elljusspår, tennisbanor och Wermdö Golfklubb i närheten. Och för båtälskare erbjuds möjligheten till båtplats i den rofyllda havsviken – ett paradis för avkoppling sommartid. Genomförda renoveringar: 2014 Nytt kök och vitvaror, ommålning samtliga rum inomhus. Slipning och betsning av golv. Tillbyggnad av trall utomhus. Ny utomhusbelysning. 2016: Installation av braskamin. 2020: Ny värmepump för hög energieffektivitet. 2021: Renovering av badrum, ommålning av fasad och interiör samt utbyggnad av gästhus. Tomten omvandlades med ny gräsmatta, stenläggning, breddad asfalterad uppfart, mur och häck. Med sitt optimala läge – endast 30 minuter från Stockholm – kombinerar Hagaberg modern bekvämlighet med naturnära charm. Detta är hemmet för dig som söker en perfekt balans mellan elegans, praktiska lösningar och en familjevänlig miljö. Välkommen hem till Hagaberg, där din dröm blir verklighet!