Kolviksvägen 23

Byggår

2016

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 513 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1021-10317

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

147/0 kvm

Pris

9 750 000 kr Utgångspris

I skärgårdsidyllen Kolvik njuter både stora och små av närheten till havet, områdets fina sandstrand och närheten till allt man behöver endast 30 minuter från stan! På en stor och plan tomt byggdes 2017 ett välplanerat och kvadratsmart drömhus med stora fönsterpartier, dubbel takhöjd och ett fantastiskt poolområde dit solen når från tidig morgon till sen kväll. En stor altan med pergola suddar ut gränslinjen mellan ute och inne vilket blir ett extra vardagsrum under sommaren. Här kan man sitta och njuta av solen medans barnen busar omkring på gräsmattan eller badar i den uppvärmda poolen. För den som älskar trädgård finns det massor av plats för odling, växthus mm. Den stilrena villan badar i ljus genom dom stora fönsterpartierna som löper från golv till tak i dubbel takhöjd över vardagsrumsdelen. Den öppna planlösningen på entréplan tillsammans med dom stora skjutdörrarna ut till altanen i perfekt västläge skapar många sociala mötesplatser. Braskaminen som står i hörnet av vardagsrummet värmer skönt kyliga dagar. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och den rymliga matplatsen med bra arbetsytor och praktisk köksö med förvaring och vinkyl. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum samt ett fräscht badrum med dusch och separat tvätt- och teknikrum med groventré. På övre plan finns det ett härligt allrum med stora fönster och glasräcke ner mot vardagsrummet. Tre rymliga sovrum varav ett med en stor skjutdörrsgarderob längs med hela sidan samt ett stilrent badrum med badkar. För den som vill ha mer och större är byggrätten mycket generös och medger: Största byggnadsarea för huvudbyggnad i en våning är 160 m² per fastighet. Största byggnadsarea för huvudbyggnad i två våningar är 120 m² per fastighet. Största byggnadsarea för garage och uthus är 50 m² fördelat på högst två komplementbyggnader per fastighet. Till detta tillkommer Attefallsregler. För mer info kontakta Bygglovsavdelningen på Värmdö Kommun, 08 570 470 00. Tomten är plan med grusad infart, stora plana gräsmattor och härligt poolområde med stor altan. Runt hela tomten löper en tät häck som skyddar från insyn. På kort promenadavstånd går man ner till vägföreningens barnvänliga sandstrand som ligger i härligt västläge med båtklubb där dom boende i Kolvik har möjlighet att få båtplats (kö kan förekomma). Fler bilder och info kommer v. 7.