Stallgatan 5a

HSB Brf Smedby

INGÅR I AVGIFTEN Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna. Hantering av hushållsopor och städning av trapphus. I Vatten, värme och basutbud av TV. Kabel TV via ComHem samt internet via ownit 1000 mbs ingår i avgiften. Brf Smedby har ett El-avtal som gäller hela föreningen, som boende betalar man bara för den hushållsel man faktiskt förbrukar, debiteras i efterhand via månadsavgiften och regleras mellan köpare och säljare.

Till bostadsrätten hör ett förråd i samma hus. Tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum finns i varje hus. Grovtvättstuga är belägen på Stallgatan 10. Det finns möjlighet att hyra matkällare, extra förråd, bastu, gym, snickerilokal samt en lokal för mindre tillställningar (max 40 pers).

481 st garageplatser samt 4 p-platser. Kostnad 193 kr/mån (utan eluttag) och 273 kr/mån (med eluttag). För MC finns trådbur att hyra, det finns även trådburar där man kan hyra in sig för förvaring av däck. Ansökan till parkeringsplats sker digitalt hos HSB Stockholm.

Bredband/Internet, det finns uttag från både Tele2 och Ownit i lägenheterna, detta är något man väljer och betalar för själv. Basutbudet för TV levereras via Tele2, men även här kan man välja leverantör själv. From och med oktober 2019 har föreningen bytt bredbandsleverantör till Ownit. Hastigheten kommer vara 700-1 000 Mbit/s, bredbandet ingår i avgiften. Basutbudet för TV levereras via Com Hem.

2023 . Utbyte av utrustning i lekplatser. 2017 - Tvättstugor, lokal i hus 13 och källargångar. 2017 - Takomläggning. 2018 - Renovering av balkonger. Renovering av lokal i hus 13. 2019 - Ventilbyten. Injustering av värmesystemet. 2021 - Bytt i förrådsdörrar + cykelrumsdörrar, installerat taggsysten. 2021 - Bytt ut el/motorvärmare i garage. 2016 - Renoveringar av samtliga tvättstugor har utförts under året. Takrenovering har påbörjats och fortlöper under året. Bergvärme/Bergkyla installeras löpande i fastigheten. 2015 - Ventilation och värmecentraler fortsatte och fortsätter även under nästkommande år. All utomhusbelysning har bytts till LED-belysning. Garageportarna har bytts ut. 2014 - Påbörjades den nya sophanteringen samt en stamspolning och översyn av värmefläktar och tak. Det har även påbörjats arbeten med undercentraler och ventilationarbete. 2013 - Påbörjades renovering och modernisering av värmesystemet. Man har utfört inventering av samtliga badrum och gjort en handlingsplan för energianvändningen i fastigheterna. 2011 - Utbyte av fönster och balkongdörrar. 2008 - Utbyte av samtliga fönster i bostäderna till lågemissonsfönster av 2-glastyp. Nya motorvärmare och låssystem installerades i garage och tvättstugorna renoverades. Pågående/Kommande underhåll: 16 Laddstolpar utökas. Undertak i entréer byts ut. Styrelselokalen renoveras. Forceringskåpor alt. kolfilterfläktar över spis. Ytterligare kan tillkomma. Föreningen för en dialog om ett framtida stambyte.

Som köpare av bostadsrätt i denna förening kräver föreningen att man är medlem även i HSB Stockholm innan de godkänner medlemskapet. I samband med ansökan till HSB Stockholm betalar man en depositionsavgift (engångskostnad) på 500 kr och en årsavgift på 300 kr.

1 432 kr betalas av säljaren

573 kr