OBS! Endast bokade visningar! Ring ansvarig mäklare för tidsbokning av visning! I hjärtat av Upplands Väsby hittar ni denna yteffektiva 1,5a om 33 kvm med största uteplatsen om hela 29 kvm i huset med balkong och det absolut bästa Gavelläget! Perfekt planlösning med öppna och luftiga ytor. Rikligt med ljusinsläpp från stora panoramafönster. Bostaden präglas av stilrena materialval och det erbjuds gott om förvaring vilket ger bekvämligheter och extra lyx i vardagen. Här erbjuds du att köpa...
OBS! Endast bokade visningar! Ring ansvarig mäklare för tidsbokning av visning! I hjärtat av Upplands Väsby hittar ni denna yteffektiva 1,5a om 33 kvm med största uteplatsen om hela 29 kvm i huset med balkong och det absolut bästa Gavelläget! Perfekt planlösning med öppna och luftiga ytor. Rikligt med ljusinsläpp från stora panoramafönster. Bostaden präglas av stilrena materialval och det erbjuds gott om förvaring vilket ger bekvämligheter och extra lyx i vardagen. Här erbjuds du att köpa en charmig och unik 1,5:a med en planlösning som inte lämnar något övrigt att önska. En perfekt kungsbalkong i söderläge du kan avnjuta varma sommardagar på. Är du på jakt efter ett hem i föreningens bästa läge med fint skick där det bara är att flytta in? Kan denna lägenheten vara helt rätt! Det finns även förråd i markplan. Denna välplanerade 1,5:a ligger centralt i Upplands Väsby, intill Väsby centrum. En kort promenad bort hittar du Upplands Väsby station, med bra kommunikationer som tar dig till Stockholm city på 30 minuter, Arlanda på 8 minuter, och Uppsala central på 30 minuter! För dig som söker ett mycket centralt och attraktivt läge är Centrala Väsby ett utmärkt val. I detta omtyckta, pulserande och snabbväxande område är det lätt att trivas – i närområdet finns köpcentrum, restauranger, caféer, bra kommunikationer och gym. Varmt välkommen på visning!
Denna fantastiska lägenhet på Drabantgatan 11 i Upplands Väsby! Här har du ett riktigt bra läge för dig pendlar med promenadavstånd till tågstation tar du enkelt tåget till Arlanda och resten av Stockholm.
Utöver det centrum nära läget finns här även de mesta du kan önska dig i form av en aktiv fritid. Idrottsanläggningen Vilundaparken har ett brett utbud av aktiviteter så som ishall, sporthall, gym och simhall. Kommunen har även ett rikt naturliv med många smultronställen med grönområden, vandringsleder och sjöar. Utmärkt pendlingsläge i form av bussar och pendeltåg. Pendeltågsstationen ligger endast 10 minuters promenad från porten och tar dig enkelt in till city eller Uppsala på ca 30 min. För att inte tala om närheten till resten av världen, på ca 8 minuter tar du dig smidigt ut till Arlanda. Den bilburna har E4:an några minuter bort. Kommunen har ett flertal skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger det kreativa kunskapscentret Messingen med bland annat kulturhus, gymnasieskola och musikskola samt Internationella engelska skolan.
Välkommen på visning! Passa på att anmäla er till en privatvisning och missa inte chansen till denna fantastiska bostad!
INDIREKT NETTOSKULD
473 824,417 KR
I den inre hallen ligger ett vitpigmenterat lamellplankgolv som är genomgående i resten av bostaden med vita målade väggar. I den inre delen av hallen finns även bra förvaringsmöjlighet i tre garderober och ett städskåp. Det finns även en integrerad spegelskjutsdörrar med extra förvaring.
Snyggt, stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Hög kvalitet och modern standard med matta, släta skåpsluckor i grå kulör. Utrustning består av rostfria vitvaror såsom induktionshäll, diskmaskin ugn, fläkt och kyl/frys. Inbyggda spottar under överskåp. Här finns plats för ett matbord upp till 2-4 personer. Vitpigmenterat lamellplankgolv av ek och vita målade väggar. Skjutglasparti mot balkong.
Välplanerat rum med plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till lägenhetens balkong.
Tryckimpregnerat trall på golv och bra läge.
Rymlig sovalkov mellan hall och vardagsrum. Här finns plats för stor säng, nattduksbord och passande inredning. Här finns det en skena för draperi för avskärmning.
Badrummet har vita kaklade väggar, antracit plastmatta på golv samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod och duschvägg i härdat glas. Det finns även en ny tvättmaskin och handdukstork.
Bostadsrättstillägg Föreningen har ett kollektivt bostadstillägg inkluderat i fastighetsförsäkringen med If Skadeförsäkring AB. Detta gör att boende i regel inte behöver teckna et eget bostadsrättstillägg i samband med sin hemförsäkring. Denna försäkring täcker sånt i regel bostadsrättsinnehavaren är ansvarig för, t.ex innerväggar, brand och vattenskador innanför lägenheten, vitvaror, golv, ytskikt, dörrar m.m. Boende ska själva ta kontakt och sköta dialogen med försäkringsbolaget vid sådana skador, men styrelsen skall även informeras. Parkeringsplatser Brf Eda 2 erbjuder parkeringsplatser för boende där det krävs en särskild nyckel för att komma in. Parkeringen i sin helhet är uthyrd sedan föreningen etablerades och därav är det inte föreningen boende skriver avtal med eller föreningen som kan påverka priset av parkeringen. För frågor runt kostnad och lediga parkeringsplatser skall ni kontakta Mediator som hanterar parkeringen. Telefon: 018-68 14 60 (vardagar mellan 09.00 – 11.30) E-post: avgifterhyror@mediator.se Avgiften I avgift ingår följande: Fjärrvärme till allmänna utrymmen och individuella lägenheter. Ekonomisk förvaltning Fastighetsförvaltning och städning Teknisk förvaltning Sophantering El till allmänna utrymmen Löpande underhållsarbete av fastigheten Kollektivt TV och Internetabonnemang Försäkring för fastigheten, som inkluderar bostadsrättstillägg Amortering, räntor på föreningens lån Arvode till styrelsen Avsättning till framtida underhåll och renovering Föreningen har ett kollektivt el avtal med E.ON på grund av det behöver inte boende sluta enskilda elavtal. Boende står själv för sin el och varmvatten vilket faktureras en gång i kvartalet i samband med avgiften. Utöver det behöver boende även säkerställa att det har sin egen hemförsäkring. Styrelsen Har du frågor om t.ex. din lägenhet, tvättstuga, regler eller om andrahandsuthyrning ska du vända kan du vända dig till styrelsen efter att ha kollat om informationen finns på vår hemsida brfeda2.se E-post: info@brfeda2.se Facebook Grupp ’Brf Eda 2’ Det existerar även en Facebook grupp upprättad av boende i föreningen. För mindre frågor om lägenheten, informationsspridning till grannar eller låna något är detta ett utmärkt forum. Vi rekommenderar att alla boende går med eftersom det kan förekomma mindre informell informationsdelning som kan vara bra att känna till. Ni kan söka på ”Brf Eda 2” för att hitta och komma med i gruppen. För mer info gå in på föreningens hemsida: https://brfeda2.se/
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Orhan Aydin
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.