Frisells gata 48

Välkommen in i en ljus hall med klinkergolv. Dubbelgarderob med förvaring för ytterkläder och skor samt städskåp. Tvättstuga med groventré och plats för ytterligare förvaring.

Köket som är utrustat med rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin erbjuder gott om förvarings- och arbetsytor. Arbetsbänkar i valnöt. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en ljus och luftig miljö och ett härligt flöde, perfekt för middagar och sociala tillställningar. Golvet är ekparkett.

Vardagsrummet är stort och ljust med generösa fönster som bidrar till att sudda ut gränsen mellan inne och naturen ute. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, och den öppna planlösningen skapar ett flöde och känsla av rymd. Golvet är ekparkett. Från vardagsrummet når du den stora terrassen på baksidan med utsikt mot orörd natur, och en vacker trappa leder upp till övervåningen.

Det finns två vackra uteplatser på tomten. Uteplatserna har mjuka former som skapar en varm och modern känsla i kontrast till husets form. På framsidan en rund stensatt uteplats inramad av lavendelhäck med morgon- och förmiddagssol. På baksidan ett vågformat trädeck inramat av planteringar och bambu som skapar en lummig och rofylld miljö med sol från lunch till solnedgång. Här finns gott om plats för flera olika möblemang och en motordriven markis ger skugga under varma sommardagar. Ett äppelträd i trädgården skapar en perfekt plats för en hängmatta eller en skuggig lekplats för barnen.

Badrummet på entréplan har helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns takdusch, kommod med badrumsskåp i oljad ek och toalettstol.

Det praktiska tvättrummet med klinkergolv fungerar även som groventré med egen ingång. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk och väggskåp som ger extra förvaringsutrymme. Här finns även husets frånluftsvärmepump.

Övre plan rymmer tre sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Det fjärde och större rummet på övre plan kan nyttjas som sovrum eller sällskapsrum. Samtliga rum har ekparkettgolv och generösa fönster som ger ett härligt ljusinsläpp med en vacker utsikt mot skog och äng.

Det stilrena helkaklade badrummet på övre plan är utrustat med badkar, större kommod med badrumsskåp i oljad ek och toalettstol. Klinkergolv med golvvärme.

En walk-in closet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för kläder, handväskor och skor. Här finns plats för både hängande och vikta plagg, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Huset har en stensatt uppfart och carport med plats för upp till tre bilar samt ett värmeisolerat förråd som erbjuder gott om förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och utemöbler.

Sanda Ängar är ett område i Bollstanäs bestående av radhus, parhus och fristående villor byggda kring 2008. Inom området finns en förskola och på bekvämt gångavstånd ligger Bollstanäs skola (F-4) och Södervikskolan (6-9). Området ligger mycket naturskönt och barnvänligt med bekvämt gångavstånd till fina promenadstråk och sjön Norrviken med bad på sommaren och plogade skridskobanor på vintern, nära till skogs- och strövområden och här finns också ett belyst motionsspår, discgolfpark och i närheten Bollstanäs IP. Beläget mitt emellan city och Arlanda har Sanda Ängar många fördelar ur ett geografiskt och kommunikationsmässigt perspektiv med god busskommunikation till Upplands Väsby C eller Rotebro pendelstation. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city, och Arlanda ligger endast 15 minuter bort med bil.

Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun och nära Väsby centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och annan service. Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby.