Ryttargatan 328

På framsidan välkomnas du av en fin träaltan (byggd 2021) inramad med ett staket. Här finns gott om plats för en soffgrupp där du kan njuta av frukosten i morgonsolen.

En ljus hall som är helrenoverad 2023. Gamla golvet togs bort ner till betongen, flytspacklades och la in golvvärme (el) och därefter lades vackra stora ljusgrå klinkerplattor. Hallen leder genom hela huset fram till altandörren ut till baksidan.

Det sociala, nyrenoverade (2020) snygga och moderna köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, skåpluckor i snygg grå kulör, öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Rummet har gråmålade väggar och parkettgolv. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin, frys och kyl (alla vitvaror är i rostfritt). Perfekt för matlagning och bjudningar!

Det öppna, sociala och trevliga vardagsrummet (helrenoverat 2020) är bostadens naturliga samlingspunkt som bjuder på mycket dagsljus och fönster åt två håll. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här är taket snyggt nedsänkt med spotlights installerade (2024).

Det funktionella badrummet har plastmatta och halvkaklade väggar. Här finns toalett, badkar, badrumsskåp, handfat och tvättmaskin.

Ett rymligt trappförråd som säljaren planerade att införliva med badrummet. Väggen mot trappan byggdes 2023 med 15 mm plywood samt 13 mm gips och isolering. Väggen mellan badrummet och trappförrådet kan således öppnas upp om man vill göra ett större badrum/tvättstuga. Säljaren lämnar kvar, om man så önskar, kakel (30x90 vitt) och klinker (10x10 svart) för detta. Offert finns för själva arbetet som kan användas av en köpare!

Från hallen når man denna stora och mysiga uteplats på baksidan med utsikt ut över den trevliga och gemensamma innergården. Här har man ett stort trädäck samt ett staket som skärmar av mot gräsmattan. Här finns gott om plats för både matbord och en soffgrupp samt grillen. Härlig yta att umgås med familj och vänner på med barnen spelande boll eller lekande på lekplatsen inne på innergården. Här ligger solen på under större dagen och kvällen.

Trappan som leder upp till övre plan målades vit med gråa steg samt svart filt 2023.

Detta plan är ombyggt 2020-2021. Här finns ett allrum med en stor klädkammare, en mindre klädkammare tre sovrum (varav ett med egen klädkammare) och ett wc.

När du kommer upp för trappan möts du av ett allrum/arbetshörna eller varför inte en TV-hörna. Här finns även en stor klädkammare i direkt anslutning till utrymmet. Allt renoverat 2020-2021.

I detta ljusa, inbjudande och renoverade (2020) sovrum har du fint parkettgolv under fötterna och omges av ljusgråmålade väggar. Här sover du gott med fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Detta lite mindre och ljusa rummet (renoverat 2020) har vitmålade väggar med en motivmålad vägg och parkettgolv. Rummet har plats för säng och skrivbord samt förvaring.

Ett ljust renoverat (2020) sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Rummet har vitmålade väggar med ett motiv på ena väggen, och fint parkettgolv. Ett perfekt barnrum, arbetsrum eller gästrum.

En fräsch och nyligen renoverad gästtoalett (2021-2022) med toalett, handfat, överskåp. med spegeldörrar och snygg svart kommod. Mörkt klinkergolv och vitmålad väggar.

Den mesta av elen är bytt i lägenheten. Ny elcentral sattes in 2024 med jordfelsbrytare. Förberett för skena för spotlights (eller en lampa) i hallen på övre plan. Många lampor styrs via en app (Plejd) eller knappar. Larm finns som man kan ta över om man önskar. Alla tak och väggar är målade på övre plan 2020-2021

Invid sovrum 3 ligger en liten klädkammare.

Det finns två uteförråd som tillhör lägenheten. Ena är på framisdan och är ca 7 kvm och det andra är på baksidan och är ca 3 kvm.

Säljaren är snickare så alla jobb är utförda hantverksmässigt. I föreningen finns ett tvättstuga som hyrs för 150 kr/h samt en stor bollhall som hyrs för 75 kr/h.