Herrgårdsvägen 33

Centralt beläget på lugna men centrala Herrgårdsvägen 33 finner du denna välplanerade 3:a mitt i huset. Med en yta på 74 kvm erbjuds rymliga rum, ett nyligen stambytt helkaklat badrum samt ett kök med utrymme för matplats. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för umgänge och härifrån når du även den trevliga balkongen i söderläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Två sovrum i bra storlek finns även att tillgå. I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och fiber (1000 Mbit/s). Alla lägenheter är anslutna till en gemensam antennanläggning som är kopplad till Comhems kabel-TV. Fiber 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften, leverantör: Bahnhof. Brf Herrgården är en välskött förening med fina faciliteter, och under 2024 avslutats en stamrenovering. Här finns även gemensamhetslokaler såsom gym, bastu och relax, samlingslokal, snickeri/målningslokal samt cykelrum. För den praktiskt lagda finns även lägenhetsförråd och matkällare att nyttja. Med utmärkta pendlingsmöjligheter till Stockholm, Arlanda och Uppsala via pendeltåg och direktbuss 565 till Stockholm city är detta ett optimalt boende för den som vill ha närhet till kommunikationer. Varmt välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare för att boka en privatvisning! Allmänt om Centrala Väsby: Bor man i centrala Väsby har man nära allt man kan tänkas behöva. På bekvämt gångavstånd finns Väsby Centrum, en anläggning som erbjuder butiker av alla de slag, restauranger, mataffärer, apotek och diverse övrigt sortiment. I den västra delen ligger pendeltågstationen, härifrån tar man sig till Stockholm city och Uppsala på knappt 30 minuter och tåget passerar även Arlanda flygplats efter 10 minuters färd norrut. I närheten ligger även det nybyggda kulturhuset och det fina biblioteket. Diverse fritidsanläggningar ligger i den östra delen, här finns en nybyggd minigolfbana och välbesökta Medley med bl a motionsanläggning och simhall. För de yngre har man nyligen byggt en skatepark som är väldigt uppskattad. Vill man ströva i naturskön miljö är det alltid nära ett lummigt och fint naturstråk.

NAMN: Hsb Brf Herrgården ORGANISATIONSFORM/TYP: Bostadsrättsförening ANTAL LÄGENHETER: 207 st ANTAL LOKALER: 2 st ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING: Äkta ÖVERLÅTELSEAVGIFT: 1208 Betalas av säljare FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE: Ja FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE: Nej FÖRENINGEN ÄGER MARKEN: Ja Allmänt om föreningen: Föreningen består av 207 lägenheter fördelade på två stycken 3-våningshus med adresserna Herrgårdsvägen 7-37 och Husarvägen 2-20. Det finns även två kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt. För att bli medlem i Brf Herrgården krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress. Föreningens ekonomi: Föreningen höjde avgifterna med 2% för 2022. Inga övriga planerade avgiftsförändringar. (2022-01-11) Renoveringar - Utförda och planerade: 2008 utfördes stamrenovering. 2015 har man successivt bytt maskinparken i tvättstugorna, dränering på utsidan av Herrgårdsvägen 31-33. Under 2019 dränerade man om längs fastigheten ut mot Husarvägen. Under 2021 påbörjade man att dränera och rusta upp trädgård och parkeringar längs föreningens västra sida. Under 2022 kommer man fortsätta dränering av fastighetens västra sida, byte av portar till varmgarage samt påbörja bygge av en övernattningslägenhet som boende kan låna till långväga gäster. Medel för dessa åtgärder finns. Parkering: Föreningen har 17 st varmgarage, 50 kallgarage och 80 parkeringsplatser. Kallgaragen och parkeringsplatserna har uttag för motorvärmare. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem. Det finns 13 st parkeringsplatser för besökande mot betalning i p-automat. TV/bredband: Kabel TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet via fiber (Bahnhof). Gemensamma utrymmen: Det finns 6 st tvättstugor. Två ligger på Herrgårdsvägen 13-15, tre ligger på Herrgårdsvägen 27-29 och en som ligger på Husarvägen 12. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Det finns även en mangel i varje tvättstuga. Tvätt av större mattor görs i tvättstugan på Husarvägen 12. Föreningen har även en bastu (300 kr/år), gym (300 kr/år), en tvätthall (500 kr/år), snickarbod, cykelrum, barnvagnsrum och en föreningslokal som heter Puben och ligger i källarplanet på Herrgårdsvägen 23. Föreningslokalen har plats för ca 30 personer och ett litet pentry. I området finns tre sophus.