Vällstavägen 13

I ditt nya hus tar du emot familj och vänner i en öppen och ljus entré. På krokar i entrén kan gästerna hänga av sig jackorna, medan familjens alla ytterkläder ryms i den rymliga klädkammaren. Mörk klinker på golv och ljusa väggar.

Gott om klädförvaring i den rymliga klädkammaren/förrådet intill hallen. Här finns både garderob och hatthylla. Mörk klinker på golv och ljusa väggar.

Ljust och smakfullt inrett kök från Marbodal i toppskick. Här kan du duka upp kvällens middag vid rymliga matplatsen för upp till 6 st personer. Matplatsen i köket eller vid vardagsrummets matbord. Den öppna planlösningen gör att du kan vara med i samtalet när du fixar med det sista inför middagen. I köket hjälper vitvarorna till med låg energiåtgång för miljöns och plånbokens bästa. Köket består av ljusa köksluckor, ljus bänkskiva/stänkskydd i kompositsten och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av fullstort kylskåp, fullstor frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Vitbehandlat ekparkettgolv och ljusa väggar.

Toppfräscht och helkaklat badrum/tvättstuga som är utrustat med duschhörn bakom glasväggar, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, bänkyta, tvättmaskin, torktumlare, överskåpsförvaring och värmepump/varmvattenberedare. Mörk klinker på golv och vitt kakel på väggar. Rummets helkaklade väggar och klinkergolvet delar design med övervåningens badrum. När tvättkorgen är full är det här platsen att gå till. På bänken ovanför tvätt- och torkmaskinerna kan tröjorna vikas i bra arbetshöjd.

Med öppen planlösning från kök ligger det härliga vardagsrummet med stora fönster vilket ger gott om ljusinsläpp. Här finns det möjlighet till många olika typer av möblering med både soff- och matgrupp. Utgång till uteplats. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.

Dörren mellan vardagsrummet och altanen minskar gränsen mellan inomhus och utomhus. Gräsmattan ger plats för trivsamma odlingar och lek och bus. I förrådet kan sommarmöbler och pulkor turas om att ha sin plats utifrån säsongens behov. Gräsmattan sträcker når över tre av husets sidor och ger gott om gröna ytor på hemmaplan. Solig och härlig uteplats med träaltan och gräsmatta. Här kan ni njuta ostört utomhus eftersom huset ligger med endast granne på ena sidan.

Rymligt och praktiskt isolerad förråd som ligger på baksidan av huset.

Härligt allrum som kan användas som ett extra vardagsrum, kontor eller förvaring. Här finns det möjlighet till många olika typer av möblering. Kan göras om till ett extra sovrum genom att en extravägg som kan förvandla övervåningens allrum till ett fjärde sovrum. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.

I klädkammaren på övervåningen finns plats för sådant som inte behövs just nu. Bra klädförvaring i den rymliga klädkammaren. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.

När du kommer upp till övervåningen finns det största sovrummet rakt fram. Den breda sängen kan få sällskap av en bekväm fåtölj, och i garderobsväggen finns plats för säsongens kläder. Här ser du ut över uteplatsen på baksidan när du drar upp rullgardinen. Garderobsvägg med skjutdörrar och inredning från Elfa. Vitbehandlad ekparkett på golv och ljusa väggar.

Trivsamt placerade bredvid varandra finns här de två mindre sovrummen. Rummen har gott om ljusinsläpp och plats för säng och skrivbord vid sidan av mysiga lekhörnor.

I badrummet finns badkaret och plats för krämer och tandborstar i den smidiga badrumsförvaringen. Handdukstorken och den vattenburna golvvärmen ger extra komfort.

Svanenmärkt idyll i Mälargränd Välkommen till Mälargränd – en idyll med fina gränder, portaler med klängrosor och sköna grönytor för lek och umgänge. Hör barnen skratta och busa i trädgården. Eller leka med grannbarnen i den nya lekparken som ligger mellan husen. Njut av soliga dagar på altanen och grilla tillsammans med grannarna i den gemensamma pergolan ljumma sommarkvällar. I Mälargränd växer ett familjevänligt område fram med närhet till natur, fritid, skolor och kommunikationer – endast tre mil från Stockholm och två kilometer från Mälaren. Våra charmiga hus i grannskapet finns i två storlekar, radhus på 92 kvadrat och parhus på 123 kvadrat. BRF Mälargränd 1 är en äkta bostadsrättsförening i Upplands Väsby och föreningen bildades år 2016. Föreningen består av 31 bostadslägenheter i 12 st radhus, 23 kedjehus och 3 st friliggande hus. Föreningens hus är Svanenmärkta - se certifikat bifogat. Svanenmärkta hem är trivsamma, billiga i drift och bra för vår miljö. Energisnåla lösningar som ger låga kostnader genom bra isolering, högkvalitativa vitvaror och effektiv värmeåtervinning. Trivsam innemiljö med god ljudisolering och bra ventilation. Hälsosamma materialval och noga kontrollerat byggmaterial utan miljöfarliga och giftiga ämnen, som inte kommer från naturskyddade skogar eller genmodifierade plantor. Hög bostadskvalitet - ett hem som förblir energisnålt och behåller sin goda innemiljö under lång tid. Möjlighet att förhandla med banken om grönt bolån. Ett grönt bolån ger rabatt på boräntan.

I Eds Allé – vackert beläget i västra Upplands Väsby – har det byggts nu ett nytt familjevänligt område. Här finns gott om lekplatser och grönområden för lek och gemenskap. Eds Allé erbjuder fantastisk natur, massor med fritidsaktiviteter, nära till förskolor och skolor samt ett brett utbud i Väsby centrum. Här kan du leva småstadsidyllen på bekvämt pendlaravstånd till Arlanda, Stockholm och Uppsala. Kommunikationerna är utmärkta vare sig du vill ta dig kommunalt eller med egen bil. Och när du kommer hem från en hektisk arbetsdag har du bara tio minuter för ett skönt dopp i Mälaren. Här har det byggts radhus och friliggande villor i olika utföranden, där du kan välja mellan äganderätt och bostadsrätt. Här bor du omgiven av åkermark, skogspartier, sjöar och ett rikt djurliv. Granne ligger Edsby slott inbäddat i lummig grönska med utsikt mot Edssjön, en populär fiskesjö. En tiominuters cykeltur tar dig till Mälaren och populära Kairobadet som även fungerar som start för vinterns långfärdsåkare. Några hundra meter norrut ligger småbåtshamnen och Sättra naturreservat med små grusvägar för vandring och cykel. I kommunen finns ungefär 200 föreningar som ägnar sig åt allt från fotboll ridning. Eds Allé ligger drygt en kilometer från Upplands Väsbys pendeltågsstation – en kvarts promenad eller fem minuter på cykel. Turerna till Stockholm och Uppsala tar under en halvtimme. Under rusningstrafik går även direktbussar till Cityterminalen i Stockholm, perfekt för dig som arbetspendlar. Ska du vidare ut i världen är du på Arlanda under tio minuter och kör du bil är du snabbt ute på E4:an. I kommunen finns både privata och kommunala förskolor och skolor, varav en handfull av ligger på promenadavstånd. Här finns också tre gymnasieskolor – Väsby Nya Gymna-sium, Peabskolan och Energigymnasiet.

Välkommen hem till mysiga Mälargränd. Här kan du trivas i ditt nya hus men också i grannskapet. Du har härliga gemensamhetsytor utanför den egna trädgården där du kan träffa och umgås med grannar, där barnen kan leka tryggt och säkert och där det finns gröna oaser som blandar upp bebyggelsen. Ett gruskast härifrån finns även den nya parkourparken som utmanar unga som äldre med mycket hopp i benen.

Vi vet att närheten till bra skolor och förskolor brukar vara A och O när man väljer att flytta till nytt. I det direkta närområdet kring Mälargränd kommer det att byggas två nya förskolor som planerar att slå upp portarna för barnen redan år 2018 samt 2020. På promenadavstånd ligger flera grundskolor med gott renommé, privata och kommunala, och i Upplands Väsby finns det tre gymnasieskolor med olika inriktning – Väsby nya gymnasium, Peabskolan och Energigymnasiet.

Fördelen med att bo i Mälargränd att du har nära till allt. Pendelstationen i Upplands Väsby ligger två kilometer bort, Uppsala eller Stockholm når du sedan på under en halvtimme. Härifrån går det även bussar i rusningstrafik som tar dig direkt till Cityterminalen i Stockholm. För dig som jobbar på Arlanda eller flyger ofta så är du där på tio minuter och den bilburna är snabbt ute på E4:an. Boende i Mälargränd behöver inte göra avkall på något som förenklar och förgyller vardagen.

Det bästa med att flytta till hus är att det räcker med att öppna ytterdörren för att kunna sätta ner fötterna på gräs. Vill du bada har du härliga Kairobadet på tio minuters cykelväg. Du kan paddla kanot i Mälaren, besöka friluftsmuseet Gunnes gård eller följa upplevelsestråket med tolv unika platser i Upplands Väsby. För barn- och ungdomar finns ett stort utbud av idrottsaktiviteter och vill du hellre njuta av en stund i eget sällskap finns det gott om cykel- och motionsslingor i närheten.

Här nedan har vi samlat ihop frågor som ofta dyker upp! # Hur många parkeringsplatser har föreningen och hur fördelas dem? Varje hushåll har tillgång till en parkeringsplats och det fördelas i tur och ordning. 14 st extra p-platser finns om man har en extrabil. Laddbox för elbil finns, 550 kr/mån för helel och 350 kr/månad för hybrid. # Får vi isolera våra förråd på baksidan? Ja det går bra att isolera förrådet på baksidan dock är det väldigt viktigt att det görs fackmannamässigt. # Frågor och funderingar angående byggnation av staket? Innan ni påbörjar arbetat är det viktigt att ni hör med oss i styrelsen och får ett godkännande. När ni kontaktar oss vill vi veta vart ni har tänkt bygga samt hur själva staketet kommer att se ut. # Får vi plantera träd? Det är inte tillåtet att plantera träd. Det går dock bra att plantera mindre träd som trivs bra i en kruka.

Välkommen hem till mysiga Mälargränd. Här kan du trivas i ditt nya hus men också i grannskapet. Du har härliga gemensamhetsytor utanför den egna trädgården där du kan träffa och umgås med grannar, där barnen kan leka tryggt och säkert och där det finns gröna oaser som blandar upp bebyggelsen. Ett gruskast härifrån finns även den nya parkourparken som utmanar unga som äldre med mycket hopp i benen. Vi vet att närheten till bra skolor och förskolor brukar vara A och O när man väljer att flytta till nytt. I det direkta närområdet kring Mälargränd kommer det att byggas två nya förskolor som planerar att slå upp portarna för barnen redan år 2018 samt 2020. På promenadavstånd ligger flera grundskolor med gott renommé, privata och kommunala, och i Upplands Väsby finns det tre gymnasieskolor med olika inriktning – Väsby nya gymnasium, Peabskolan och Energigymnasiet. Fördelen med att bo i Mälargränd att du har nära till allt. Pendelstationen i Upplands Väsby ligger två kilometer bort, Uppsala eller Stockholm når du sedan på under en halvtimme. Härifrån går det även bussar i rusningstrafik som tar dig direkt till Cityterminalen i Stockholm. För dig som jobbar på Arlanda eller flyger ofta så är du där på tio minuter och den bilburna är snabbt ute på E4:an. Boende i Mälargränd behöver inte göra avkall på något som förenklar och förgyller vardagen. Det bästa med att flytta till hus är att det räcker med att öppna ytterdörren för att kunna sätta ner fötterna på gräs. Vill du bada har du härliga Kairobadet på tio minuters cykelväg. Du kan paddla kanot i Mälaren, besöka friluftsmuseet Gunnes gård eller följa upplevelsestråket med tolv unika platser i Upplands Väsby. För barn- och ungdomar finns ett stort utbud av idrottsaktiviteter och vill du hellre njuta av en stund i eget sällskap finns det gott om cykel- och motionsslingor i närheten.