Murarvägen 7

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

821 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2060-28845

Antal rum

12 rum varav 10 sovrum

Boarea/Biarea

250/56 kvm

Pris

4 500 000 kr Utgångspris

Välkommen till Murarvägen 7 – ett unikt tillfälle att förvärva en villa under uppförande med stor potential! Denna fastighet erbjuder flera möjligheter för den händige eller den som drömmer om att sätta sin egen prägel på sitt framtida hem. Villan har sedan 2021 genomgått omfattande om- och tillbyggnation, där bland annat en helt ny övervåning tillkommit. Planlösningen är förberedd för två separata bostäder – perfekt för generationsboende eller uthyrning – med dubbla entréer och två altandörrar mot baksidan. Men självklart går det lika bra att använda huset som en rymlig enfamiljsvilla. Invändigt är det förberett för både badrum och kök – här finns alla möjligheter att färdigställa efter eget tycke och smak. Uppvärmning via energieffektiv golvvärme kopplad till en luft/vattenvärmepump, det är förberett men ej inkopplat på övervåningen. Marken är pålad och en ny betongplatta har gjutits, både under villan och delvis under det tidigare garaget. På tomten finns även ett attefallshus med källare – även detta under uppförande – som ytterligare bidrar till fastighetens utvecklingsmöjligheter. Bygglov för färdigställandet av huvudbyggnaden gäller till hösten 2026. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fastigheten är belägen i ett trivsamt och lugnt område i utkanten av Gamla Bro. Här bor du med närhet till både förskola och skola, samt gångavstånd till Bro Station, härifrån tar tåget till Stockholm C ca 25 minuter. E18 nås snabbt med bil – perfekt för pendling mot Stockholm (ca 30 min) eller Bålsta/Enköping.