Köpmanvägen 9

Byggår

1974

Typ

Radhus

Tomtarea

200 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2060-28805

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

125/0 kvm

Pris

3 650 000 kr Utgångspris

+ Möjlighet till ytterligare ett sovrum + Många renoveringar utförda, inflyttningsklar + Gångavstånd till allt! + Låg energiförbrukning + Stort trädäck på både fram och baksida Välkommen till denna fantastiska bostad i Gamla Bro med praktisk, öppen planlösning och stort ljusinsläpp. Se den alternativa planlösningen för möjligheten till ett extra rum! Insynsskyddat trädäck på både fram och baksida gör att det både är lättskött samt att det alltid finns en plats i solen. Baksidan gränsar mot en lugn och härlig allmänning som förvaltas av samfälligheten på 4 fastigheter och blir som en förlängning av tomten. Uterummet med isolerade väggar samt utdragen el bjuder in till avkoppling året om. Här har ingenting lämnats åt slumpen! I köket är både ugn, frys, kyl och spishäll från år 2021-2022. Taket samt takkupor bytta 2018. Underhållsfri tegelfasad. Två luftvärmepumpar som kan både värma och kyla ner luften och säkerställer behaglig temperatur på varsitt våningsplan. FTX ventilation installerad 2021-2022 med värmeåtervinning och filter för renare luft. Genomgående 3-glas isolerfönster, nya takfönster och ny ytterdörr med kodlås. Extra förvaring både på vinden samt det isolerade förrådet på baksidan där fönster samt fasad bytts ut. Utöver parkering på uppfart finns garageplats som tillhör bostaden runt hörnet. Närområdet erbjuder vacker natur, grönområden samt förskola och skola på gångavstånd. På 50m avstånd finns närmsta matbutik med nybakta frukostfrallor på lördagsmorgonen. På mindre än 500m avstånd finns även större matbutik, restauranger och pendeltågsstation. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 35 minuter. Här krävs ingen renovering - ingen stress, det är bara att flytta in och börja njuta av livet! Hör av dig till fastighetsmäklare Nastasia för att få besiktningsprotokollet.