Drömmer du om ett liv på landet? Då kan du sluta leta nu! Här på Kolstalundsvägen 8 erbjuds nämligen en stor trädgårdstomt med ett fint lantligt läge med flera byggnader. Huvudbyggnad i lantlig stil, från 2000, uppvärmning via bergvärme med vattenburen golvvärme i båda plan och en kamin i huvudbyggnaden. Vidbyggt garage och carport, inglasat uterum, rejält trädäck med pool (uppvärmning via luft/vatten värmepump). Fullt utrustat soldattorp om ca 60 kvm samt ännu en byggnad om ca 60 kvm som idag a...
Drömmer du om ett liv på landet? Då kan du sluta leta nu! Här på Kolstalundsvägen 8 erbjuds nämligen en stor trädgårdstomt med ett fint lantligt läge med flera byggnader. Huvudbyggnad i lantlig stil, från 2000, uppvärmning via bergvärme med vattenburen golvvärme i båda plan och en kamin i huvudbyggnaden. Vidbyggt garage och carport, inglasat uterum, rejält trädäck med pool (uppvärmning via luft/vatten värmepump). Fullt utrustat soldattorp om ca 60 kvm samt ännu en byggnad om ca 60 kvm som idag används som gästrum/hobbyrum m.m. Här finns även en separat bod, används som ett sovrum/gästrum idag samt en carport som idag används som stall med en extra box på baksidan. I soldattorpet finns både vedspis, en kamin och en luft/luft värmepump. Fastigheten erbjuder många möjligheter och passar för både generationsboende, egen verksamhet eller uthyrning. Fiber finns. Här bor man med närhet till både golf och Bro Park galopp för den som är intresserad av hästar. Handelsplats med bl.a. Willys, gym och shopping m.m. finns i Bro. Från pendeltågstationen i Bro nås Stockholm C på ca 30 minuter. Fastigheten ligger mycket lättillgängligt och passar utmärkt för dem som dagligen pendlar till Stockholm, Arlanda, Sigtuna, Enköping eller Uppsala.
ENTRÉPLAN: Hall med klädkammare. Lantligt kök med ljusa skåpluckor som matchas med ett kakel ovanför en arbetsbänk. Köket är utrustat med både spis med häll, fläktkåpa, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Infälld spotlightbelysning. Rymlig matplats bredvid fönster mot entrésidan. Här ryms en stor matgrupp. I anslutning till köket nås tvättstugan renoverad 2016. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättho och bra förvaring. Klinkergolv. Vardagsrum med stora fönsterpartier och mysig braskamin och utgång till altanen. Sovrum i bra storlek i anslutning till vardagsrummet. Utgång till det inglasade uterummet. Helkaklat badrum renoverat 2020, här finns handfat med kommod, dusch samt WC. ÖVRE PLAN: Här finns en generös hall med garderober med skjutdörrar. Helkaklad badrum i beige med matchande klinkergolv. Fristående badkar på tassar. Här finns WC, stort handfat med kommod samt spegel. Fönster som möjliggör vädring samt spotlightbelysning i taket. Här finns även två sovrum.
Soldattorp (renoverat från grunden 2009-2011). Endast någon av bjälkarna är kvar sedan original byggnaden från 1850. Huset är isolerat samt utrustat för permanentboende. Perfekt för gäster, tonåringar, kontor eller kanske till uthyrning! Grund: Betongplatta med ventilerat nivellgolv. Tak: Betongpannor. Fasad: Trä. Stomme: Trä. Fönster: Nya 2-glasfönster (alla utom på övervåningen som är med spröjs och renoverade). Uppvärmning: Luft/luftvärmepump (2023), vedspis, kamin och direktverkande el. Boyta: ca 60 kvm. Här finns ett IKEA kök med spis med två plattor, vedspis (renoverad av nuvarande ägare) diskmaskin samt en kombinerad kyl/ frys. Svarta skåpluckor i kombination med matchande svart mosaik samt fönster vid arbetsytorna. Plats för matbord. Målat trägolv. Duschrum med ljus våtrumstapet samt mörkgrå plastmatta. Här finns WC, handfat, dusch och varmvattenberedare. Golvvärme. Allrum/ sovrum med målat trägolv. Utgång till egen uteplats. Charmigt loft med högt i tak, öppet med synliga träbalkar. Sovrum, sällskapsrum eller egen verksamhet? Ytterligare ett rum uppe på loftet. Trägolv, vit träpanel och högt i tak.
Ytterligare en byggnad på tomten, idag nyttjad som gästrum/hobbyrum, men möjligheterna är många. Luft/luftvärmepump fungerar ej. Förrådsytor är alltid nödvändiga, om inte för den som bor på gården, så finns alltid möjligheten att hyra ut som verkstad/ kontor/ stall/ lager.
Fastighetsmäklare / Delägare
Malin Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.