Kattfotstigen 38

Byggår

1974

Typ

Radhus

Tomtarea

125 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2060-26587

Antal rum

5 rum varav 4 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

125/25 kvm

Pris

3 295 000 kr Utgångspris

Friköpt radhus om totalt 150 kvm (125 kvm boa + 25 kvm bia) med trädgård och uteplats i fritt läge! Kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin. Fyra stora sovrum, samtliga belägna på det privata övre planet. Möjligt att skapa ett till extra sovrum i nedre plan. Trädäckad uteplats som delvis ligger under tak. Lättskött trädgård med gräsmatta, buskar och blomrabatt. Trädgården ligger i söderläge och har sol från sen förmiddag till kväll. Fiber och Tv-paket "Mellan" via Telia ingår i samfällighetsavgiften samt dubbelgarage i länga. Perfekt läge för barnfamiljen med både förskola och skolor i direkt anslutning till huset! Gångavstånd till Bro centrum med mataffär, bibliotek, simhall med äventyrbad, vårdcentral m.m. Gångavstånd till Bro simhall med äventyrsbad. Cykelväg till Lejondalssjön med Hällkana badplats samt friluftsområde. Skridskor samt skidled på vintern och vandringsleder. Nära till påfarten av E18 och ett par minuter med bil eller cykel till Bro Station. Pendeltåg från Bro Station tar ca 30 min in till Stockholm C. Utförda renoveringar: 2022: Installation av ny duschkabin och blandare samt målning i badrum på nedre plan 2022: Målning av kök, vardagsrum och hall 2021: Braskamin installerades 2021: Ny kyl och frys 2019: Ny tvättmaskin 2018: Ny induktionsspis samt köksfläkt 2017: Installation av luft/luftvärmepump 2017: Ny diskmaskin

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och plats för avhängning. Trappa leder från hallen till under- respektive övervåningen.

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum, i mitten står en braskamin installerad 2021. Maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Matplats strategisk placerad vid fönster mot baksidans trädgård. Utgång till trädäckad altan i bästa söderläge. Ingen granne framför, här är fri sikt mot kolonilotter på andra sidan gångvägen.

Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket.

Badrummet på nedre plan är inrett med våtrumstapet samt kakel i duschhörnan och plastmatta på golvet. Här finns WC, handfat, badrumsskåp med spegel samt extra förvaringsskåp. Ingång till bastu.

Separat tvättstuga med tvättmaskin, varmvattenberedare samt tvättho med arbetsbänk.

Stor klädkammare med klädstänger, hyllplan och extra förråd innanför. Möjligt att skapa ett extra sovrum här om behov finns.

Privat våningsplan högst upp, med fyra sovrum i bra storlek, från ett av sovrummen nås balkong vänd mot baksidan. Det största sovrummet går att dela av och skapa ett till sovrum, om behov finns.

Ljust helkaklat badrum kombinerat med ett ljust klinkergolv med golvvärme. Här finns badkar, WC, handfat samt badrumsskåp med speglar och spotlights. Extra ljusinsläpp via takkupol, vilket även finns i den övre hallen.