Nötskrikevägen 9

Byggår

1955

Typ

Fritidshus

Tomtarea

4 490 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1055-10243

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

37/4 kvm

Beläget på en lugn återvändsgata i det kulturhistoriskt präglade och natursköna området Brevik, finner vi detta mysiga fritidshus med en yta på ca 37 kvm golvyta per plan. som utgör ett utmärkt renoveringsobjekt. Huset består av ett sovrum, kök och vardagsrum, och har god potential att förvandlas till ett drömboende. Här finns också en gäststuga som ger plats för övernattande gäster. Den stora tomten erbjuder en fantastisk blandning av berg, skog och gräsmatta, och här finns vackra planteringar, fruktträd och buskar som ger en härlig grönska. En ny detaljplan är på gång och kommer ge möjlighet till en generös byggrätt där inom varje fastighet får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 200 kvm till en högsta nockhöjd om 6,5 meter. För byggnader med nockhöjder över 4,5 meter är minsta takvinkel 27 grader. Alternativt får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 150 kvm till en högsta nockhöjd om 7,5 meter. För byggnader med nockhöjder över 6,5 meter är minsta takvinkel 27 grader. Alternativt får en friliggande huvudbyggnad uppföras till en maximal byggnadsarea om 120 kvm till en högsta nockhöjd om 8,0 meter, Komplementbyggnader får uppföras med en största sammanlagda byggnadsarea om 40 kvm för fastigheter mindre än 3000 kvm och 60 kvm för övriga fastigheter. Komplementbyggnader ska uppföras friliggande med högsta nockhöjd 4,5 meter, vilket innebär stora möjligheter för den som vill bygga ut och skapa sitt drömhus. Brevik är känt för sin lugna, natursköna miljö och präglas av skärgårdens närhet och sin kulturhistoriska bakgrund. Området består av både permanentboende och fritidshus och erbjuder en fantastisk livskvalitet för den som älskar natur och hav. Här kan du njuta av friluftsliv och samtidigt ha nära till bekvämligheter. Det är den del av Tyresö kommun som har hav och natur som sina största tillgångar. Brevik har också en rik kulturhistoria, med bland annat stora sommarvillor från sekelskiftet vid Breviksmaren. Telegrafberget, som en gång var en optisk telegrafstation under 1800-talet, erbjuder idag ett utsiktstorn och en fantastisk vy. Klövbergsområdet, som ligger på Brevikshalvön, är ett av länets finaste områden med förkastningsbrant och klippgrottor – ett perfekt ställe för klippbad och naturskön utsikt över Kalvfjärden. Det finns även flera naturreservat i området, och du har närhet till Tyresta nationalpark. För den som älskar skärgården finns flertalet båtklubbar i Kalvfjärden, och från Tyresöbrygga vid Trinntorp går Waxholmsbolagets båtar till exempelvis City, Ornö, Utö och Saltsjöbaden. Här bor du i ett paradis där naturen, havet och historia möts – en unik plats för dig som söker både ro och äventyr!