Njupkärrsvägen 52, 1tr

Byggår

1964

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1055-9788

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

94,5 kvm

Våning

1 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 295 000 kr Utgångspris

Avgift

7 366 kr/månadinkl värme V/A, kabel-Tv & Bredband

Varmt välkommen till Njupkärrsvägen 52 och denna välplanerade 4:a med många rätt! Lägenheten har ett magiskt ljusinsläpp tack vare gavelläge med fönster i tre väderstreck, stora sällskapsytor och en härlig balkong i bästa sydvästläge med sol från lunch till kväll. Här finns det gott om plats för den större familjen där två sovrum är rymliga och ett är lite mindre. Önskas ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela upp vardagsrummet, se alternativ planlösning. Vidare in finns det två helt ny renoverade badrum, ena med dusch och andra med badkar samt tvättpelare. Båda badrummen är stambytta(2023). Köket är i original har bra förvaringsmöjligheter samt plats för en större matgrupp intill fönster med utsikt mot innergården. Slutligen har lägenheten mycket fina förvaringsmöjligheter i hallens inre del, garderober och tillhörande källarförråd. Lägenheten säljs i befintligt skick. - P-plats samt garage - Möjlig 5:a, se alt. planlösning - Helt nyrenoverade stambytta badrum(2023) - Nya 3-glas fönster - Underbar balkong i bästa sydvästläge - Gavelläge med fönster i tre olika väderstreck - Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Tre rymliga sovrum och två badrum - Bra förvaringsmöjligheter - Stort källarförråd - Populär förening med god ekonomi - Föreningen har tecknat ett gemensamt el-abonnemang - Centralt läge med bra kommunikationer - Föreningen äger marken Brf Bergfoten är en välskött och populär förening med låg skuldsättning, god ekonomi och är har gjort dem större underhållen. Föreningen har många trevliga ytor för sina medlemmar, såsom lekplats, gym, bastu, tennisbana, snickeri, boende etc. Trivsamt område med närhet till flera förskolor/skolor. Inom gångavstånd når du Tyresö C med sitt breda utbud av shopping, livsmedelsbutiker, systembolag, vårdcentral, tandläkare, restauranger, mysiga caféer och mycket mer. Utmärkta bussförbindelser till Trollbäcken och Haninge in ena riktningen och Nacka och Gullmarsplan åt andra hållet. Ta dina klubbor till det närliggande 18-hålet bana på Tyresö Golfklubb, spela padel, tennis och andra racketsporter i den närliggande rackethallen, eller varför inte besöka Tyresö Aquarena? Med flera idrottsanläggningar och närhet till såväl centrum som skärgården, har du ett perfekt läge för barnfamiljer. För den som gillar utflykter till naturen finns det underbara utflyktsmål som Erstaviks naturreservat, Alby friluftsgård, Tyresta nationalpark och anrika Tyresö slott med sin park, slottsgård och café. Kontakta mäklaren för mer info, annars kan ni läsa info från föreningen: Planerad höjning av avgiften med 7% för 2025 men vi gör en ny ekonomisk analys innan. Stambytet finansieras med lån och kostnaden beräknas till 80 miljoner. Vi har i dag inga ladd boxar men det är planerat till 2025. Vi gjorde ett fönsterbyte som var klart 2022. Vi har alla våra lån uppdelade på en tredjedel rörligt, en tredjedel på 2-3 år och en tredjedel på längre bindningstid.