Stjärnvägen 36

​Uppvärmningssystem + ålder Direktverkande elradiatorer samtliga utbytta sedan bygg året Luftvärmepump 2 st ålder garage 10 år, huvudbyggnad 3 år Solpaneler 26 st a´340 watt kapacitet totalt möjlig 8840 kwh årlig produktion Monterat sept 2022 (inlevererat till vattenfall 2023 2995kwh) rest sänkning av egen förbrukning. Braskamin 1985 2023 Markarbeten samt asfalterade parkeringsytor 2021 Monterat solpaneler 26 st 340watt enl uppgift. Möjlig 8840 kwh årlig produktion 2021 Luftvärmepump Nibe 2021 Fönsterbyte övervåning ”gamla byggnaden” 2020 Byte mekanisk frånluft, 5 stegs reglering 2019 Byte vissa oljefyllda element övervåning 2019 Skjutdörrsfönster monterat 2019 Elstyrd markis över altan vid skjutdörr 2015 Byte köksventilation 2017 Varmvattenberedare Nibe 2012 Ombyggnad toalett o duschrum nedre plan Utfört av hantverkare 2012 Ny elcentral 2011 Bi utrymme delvis inrett som ”lekrum”, isolerat upphöjt- Golv samt isolerade väggar, inrett med filmduk 2011 Tvättstuga nedre plan inrett av hantverkare, samt Dörr till bi-utrymme 2010 Renovering innomhus trapp 2003 Tillbyggnad av yta gällande biutrymme ca 98 kvm samt Boyta 54 kvm övervåning, efter instruktion av kvalitets Ansvaring utfört av hantverkare. Dreneringslösning enlig Anvisning. Biutrymme 2,60 takhöjd, golv beklädnad Epoxi, möjlighet till separat elmatning 63 amp (nu Frånkopplat) 2003 Nytt tak hela byggnad, med planja plåtprofiler samt Bandtäckt plåt garagedel. 2003 Ny köksbyggnad med skåp, marmorbänkar samt ny Teknisk utrustning (alla komponenter utbytta över tid) 2003 I samband med ombyggnad ny kakelsättning toalett o Dusch övre plan ( möbler och duschvägg nymonterat 2020.) Noterbart, kommentar gällande reservationer från besiktning. Ventilationslösning går att utföra med enkel håltagning i trävägg. Detta i händelse av behov. Kommentar om tvättstuga nedre botten; var ursprungligen ett förråd där VV beredare var placerad, golvet är ett betonggjutet golv utan något regelverk, varför kommentar om golvgenomföring saknar betydelse. Trappa; går att komplettera med trappräcke. Vad gäller dräneringslösning vilken gjordes utifrån kvalitetsansvarig i samband med tillbyggnad, var följande; s.k.a platonmatta anbringades, detta fanns tidigare kring fastigheten och nu kompletterades den, även så kallad ”isodränskivor” med fiberduk. I botten på lämplig plats plaserades dräneringsrör för att kopplats till takavrinning (stuprör). Intill vägg fylldes med dränerande singel till ¾ höjd sedan med fukthållande material. Tak-avrinning via stuprör leds ut till gatunätet. Garageport; en garageport är igensatt och invändigt isolerat med innervägg (skäl är att den inte ansågs behövas vi tillfället).

Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Läs mer om Besiktigad