Nytorpsvägen 44

Brf Fantasibacken Täby

BRF Fantasibacken består av 77 välplanerade bostadslägenheter om 1-5 rum och kök där de flesta lägenheter får antingen balkong eller uteplats varav några till och med får två balkonger, de flesta i underbara sollägen. Bostadsrättsföreningen kommer att bestå av Fantasibacken 1 (38 lägenheter) och Fantasibacken 2 (39 lägenheter). Husen är fyra till sju våningar höga kring en gemensam mysig grönskande innergård med bland annat träd, planteringar och odlingslotter. Här kan du sitta och njuta i de upplysta sittgrupperna som ingår i gemensamhetsanläggningen. Här finns också lekplats för de mindre. Postboxar finns i anslutning till entréplan i respektive trapphus och vid varje bostadsdörr finns en tidningshållare. Lägenhetsförråd finns i källaren, ett förråd till varje lägenhet som är anpassat efter lägenhetsstorleken. Cykelförråd finns i källarplan eller i komplementbyggnader på gården. Alla hushåll sorterar sina sopor själva. Sopbehållarna och källsorteringen finns i trapphus 3 som är tillgängligt från gatan. Det finns behållare för hushållssopor, tidningar, plast, glas samt metall. Föreningen har totalt 63 parkeringsplatser, varav 47 är i garage (10 med laddstationer) och 16 är utomhus (5 med laddstationer). Parkeringsplatserna ligger mellan Nytorpsvägen 44 och 46. Priser: Garageplats: 900 kr/mån (1 150 kr/mån med laddstation) Utomhusplats: 500 kr/mån (700 kr/mån med laddstation) Det finns även möjlighet att hyra MC-plats i garaget. För närvarande är alla platser uthyrda. Garaget har en kortare väntelista, medan kön till utomhusplatser är något längre. Exakt väntetid går inte att ange eftersom det beror på när platser blir tillgängliga. Observera att parkeringsplatserna hyrs ut separat och inte är knutna till specifika bostäder. Avgifterna höjdes from januari 2024. Inga planerade avgiftshöjningar framöver. Det finns ingen gemensam tvättstuga då alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare och i de mindre lägenheterna finns det en kombimaskin för både tvätt och tork. I varje trapphus finns rum för barnvagnar (i källaren). Markis går att sätta upp men det är ett styrelsebeslut för utformning och färg. För inglasning måste det sökas bygglov och det görs gemensamt via styrelsen som också beslutar detta. Barnomsorgen är väl utbyggd i området och erbjuder både förskolor och grundskolor, se hemsida: www.taby.se För mer information angående föreningens ekonomi se bifogad ekonomisk plan. Fantasibacken 2 består av 39 lägenheter i trapphus 4 och 5 och har följande lägenhetsfördelning: 2 rok 50-55 kvm 23 st 3 rok 82-85 kvm 14 st 4 rok 86-103 kvm 2 st