Flygkårsvägen 41A

Brf Flygaren 1

Bostadsrättsföreningen Flygaren1 ligger vackert på en höjd i södra Hägernäs, Täby. Namnet kommer av att Hägernäs länge präglades av Flygkåren F2 som låg intill vattnet och var Flygvapnets enda kår för sjöflygplan. I dag finns en sjöflygplansklubb i privat regi! Brf Flygaren1 bildades 2010 och består av 23st flerfamiljshus från 1983-1985 med friköpt mark som sträcker sig ner mot Värtan. Efter ombildningen är det idag ca 230st bostadsrätter samt 50st hyresrätter (ombildas löpande, s.k. dold tillgång) samt två uthyrda lokaler. Fördelningen av storlek är; 1,5rok - 24st , 2rok - 165st, 3,5rok - 33st, 4rok - 60st För mer information se föreningens hemsida www.flygaren1.se.

Tvättstugor finns i alla höghusen, totalt 12 stycken. Cykel- och barnvagnsförråd samt källarförråd, separata sophus och rum för grovsopor. Det finns en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer och hyrs för 600 kr/dygn. Två gästlägenhet på 2 rum och kök hyrs för 400 kr/natt respektive 500 kr/natt.

191st p-platser 250 kr/mån 6st p-platser med elstolpe 320 kr/mån 56st garage 580 kr/mån 5st platser i mc-garage 200 kr/mån 10st gästparkeringar mot avgift Parkeringsplatserna har separat kö och tilldelas i turordning, föreningen kan ej svara på väntetid. I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris på gästparkeringarna. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. En promenad på ca 10-15min till Roslagsbanan vid Hägernäs. På nätterna finns det nattbuss. Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik.

Kollektivt bredband - 1Gbit från Bahnhof samt tv ’Sappa mer’ - ett obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån på månadsavin. (Fastigheten är ansluten till fibernätet, ej till respektive hus och lägenhet.)

2011: - Bergvärme installerades i 5 våningshusen - Frånluftsvärmepump installerades i låghusen - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2012: - Avloppsstammar till lägenheterna rensades - Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar - Takförbättringar och luftbehandlingssystems - Godkänd OVK 2013-2014 - Fasadtvätt 2017 - Samtliga hissar nya 2018 2019: - Sophantering utbytt till sopstationer under mark - Anslutning till kollektivt bredband 2021: - Godkänd radonmätning - Avloppsstammar till lägenheterna rensades - Godkänd OVK 2021-2022 - Nya fasader, tak och uteplatser på låghusen 2022 - Laddplatser för elbilar 2023 Projektet Nya Flygaren: Ett förädlingsarbete pågår om att förändra hela fastighetens karaktär. Se projektet Nya Flygaren 2021-2028 på föreningens hemsida. Finansieringen av samtliga ombyggnationer av föreningen sker via försäljning av några av föreningens hyresrätter. Föreningen tillåter inglasning av balkong samt markisuppsättning- godkännande krävs dock.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5 % av gällande prisbasbelopp, betalas av säljaren. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.

Avgifterna höjdes med 6% fr.o.m. 2023-01-01