Välkommen till Idungränd 9 – en arkitektritad villa uppförd år 2010, belägen i Täby Kyrkby. Detta exklusiva hem erbjuder en boyta om 198 kvm på en generös tomt om 1 160 kvm. Ett boende för den kräsne livsnjutaren, där komfort och kvalitet genomsyrar varje detalj. Bekvämligheter: * Uppvärmd pool (installerad MiniMaster som sköter vattenkvaliteten automatiskt, så du kan fokusera på annat). * Bubbelpool * 2 badrum * Tvättnedkast från övervåning ned till tvättstugan. * Braskamin från Contura * Kök...
Välkommen till Idungränd 9 – en arkitektritad villa uppförd år 2010, belägen i Täby Kyrkby. Detta exklusiva hem erbjuder en boyta om 198 kvm på en generös tomt om 1 160 kvm. Ett boende för den kräsne livsnjutaren, där komfort och kvalitet genomsyrar varje detalj. Bekvämligheter: * Uppvärmd pool (installerad MiniMaster som sköter vattenkvaliteten automatiskt, så du kan fokusera på annat). * Bubbelpool * 2 badrum * Tvättnedkast från övervåning ned till tvättstugan. * Braskamin från Contura * Kök med köksö (hantverk från Lidhults snickeri) * Rymlig matplats för stora sällskap * Fiber Ventilation och uppvärmning: * F-system med tilluft genom ventiler ovanför fönsterpartierna * Energieffektiv bergvärmepump * Vattenburen golvvärme * Vedeldning för extra komfort Unikt boende med genomtänkt planlösning Stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Denna bostad är inte bara vacker utan har mycket praktiska egenskaper så som mycket förvaring. Både i hall och grovkök samt uppe på vinden. På entréplanet finns ett sovrum/kontor samt ett rymligt vardagsrum om 27 kvm med utgång till altanen. Husets hjärta är det påkostade köket från Lidhults snickeri, komplett med en stor köksö med spishäll. Kyl (storlek L) och frys från Viking storlek (XL). Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och har en vacker eldstad samt direkt utgång till uteplatsen. Övre plan – ljus och rymd Här finns tre generösa sovrum (18,8, 14,3 och 13,3 kvm), samt ett ljust allrum om 16,7 kvm med utgång till en rymlig balkong. Under sommarhalvåret kan kvällssolen avnjutas här ända fram till kl. 21.00. Vid behov kan allrummet enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum. Genomgående parkettgolv skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan klinker i entré och groventré bidrar till praktisk hållbarhet. Två helkaklade badrum med dusch erbjuder moderna och stilrena lösningar. Ett hem utöver det vanliga – exklusivt, funktionellt och genomtänkt in i minsta detalj! För mer info se vår hemsida. Varmt välkommen att kontakta mig för frågor och funderingar Izabelle Oljemark 0701412429 Izabelle.oljemark@fastighetsbyran.se
Vid entrén möts du av mörka kakelplattor på golvet och vitmålade väggar. Här finns ett praktiskt förråd med gott om förvaringsutrymme samt en inbyggd skjutgarderob som erbjuder extra plats för den stora familjen.
I groventrén finns en arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, samt ett skåp under diskhon för tvättmedel. Utrustad med mörka kakelplattor och vita väggar. Här finns även ett tvättnedkast från ovanvåningens badrum, vilket underlättar tvättrutinerna.
Detta mångsidiga rum kan användas antingen som ett extra sovrum eller som ett kontor. Med sin strategiska placering på entréplan blir det en lugn och avskild arbetsplats för den som behöver en hemmakontorslösning.
Det 27 kvm stora vardagsrummet bjuder in till samvaro och avkoppling. Här finns stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en utgång till altanen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Parkettgolv, vita väggar och inbyggda spotlights
Inredd med dusch kommod spegelskåp, fönster och wc. kaklade golv i beigebrunt och vitkaklade väggar samt inbyggda spotlights
Husets pärla! Köket är av hög kvalitet med snickerier från Lidhult och en central köksö med spis, vilket gör det till en naturlig samlingsplats. Fönster från varje håll i köket som underlättar matlagningen, dessutom finns ett inbyggt skafferi med dörr i mitten av köket. Den exklusiva köksutrustningen inkluderar kyl och frys från Viking, frysen är dubbelt så stor och inbyggd under trappen, frihängande köksfläkt över köksön samt en inbyggd espressomaskin för kaffeälskaren. Parkettgolv, vita väggar och inbyggda spotlights
På övervåningen finns också en vind från ena sovrummet som är inredd.
Allrum (Övre plan) Det ljusa allrummet om 16,7 kvm fungerar som en flexibel yta för både avkoppling och social samvaro. Med direkt utgång till en rymlig balkong kan du njuta av sommarkvällarna fram till 21.00. Vid behov kan rummet enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.
Det största sovrummet erbjuder gott om utrymme för en stor säng, förvaring och en mysig läshörna. Fransk balkong ut mot trädgården. Det finns även en ingång till en walk in closet och intill denna även badrum. Parkettgolv och vita väggar.
Detta rum enligt planritning ska va 14,3 men det finns en liten pelare som går ut från tvättnedkastet som idag används till ett avlastningsbord. Det får plats en dubbelsäng samt skrivbord med en klädkammare.
Även detta sovrum är rymligt och har stora fönster för fint ljusinsläpp. Dubbelsäng, skrivbord och en klädkammare
Badrummet är helkaklat och har en fönster,dusch, dubbla kommoder samt tvättställ. En stor handukstork, spegelskåp, wc, dusch. Här finns det fantastiska tvättnedkastet. Kaklade vita väggar och spotlights i tak, brunbeiga kaklade golvplattor.
Fastighetsmäklare
Izabelle Oljemark
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.