Vattugatan 23

BRF Kranen 12

Föreningen består av 17 lägenheter samliga är bostadsrätter. Föreningen är belägen på Vattugatan 23.

Grillplats, tvättstuga, cykelkällare, solaltan på taket, möjlighet till odlingslådor på baksidan samt ett hobbyrum.

Föreningen har ett garage som inte hyrs ut utan används för lagring av trädgårdsmöbler och verktyg. Föreningen har 10 p-platser utomhus, kötid beror på omsättning av lägenheter, fn en som står i kö Kostnad 500 kr i mån för plats, kostnader för el samt tillgång till laddtjänst tillkommer om man behöver det. Alternativ parkering är boendeparkering via Sundbybergs Stad om 750 kr/mån.

Bredband via telenor 1000/1000 mbit mot avgift 160 kr/ månad. Övriga tjänster som TV etc kan man lägga till själv via Telenor.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 1985 - Fasadrenovering (tilläggsisolering, plåtbeläggning, balkongrenovering, ny fönsterytterdel lägenheter). Vakuumglas = 3-glas installerades. 1995 -Installation av ny oljepanna & undercentral 1996 -Ventiler i fönster 1997 - Omläggning av tak, skyddsrum åtgärdat enl. myndighetsföreskrift 1998 - Bygge av sophus, installation av säkerhetsdörrar (vissa lägenheter), installation av säkerhetsdörrar (vissa lägenheter), ny el/belysningsarmatur källare & vind 1998-2000 - Fällning av flertal almar p.g.a. almsjuka 2000 - Byte av avloppsledningar källarplan (horisontella), klinkergolv tvättstuga och torkrum 2001 - Omläggning av dräneringsanläggning – grundrenovering, fuktisolering, ombyggnad av källarlokal till bostad, renovering av hiss, nytt låssystem 2004 - Nya fönster (treglas) källarplan 2005 - Stamspolning (sker vart 5:e år) 2006 - Nya tvättmaskiner , installation av fjärrvärme 2007- Fällning av almar (p.g.a. almsjuka), OVK utförd och godkänd dec 2008 2008 -Fasadrengöring, utbyte av gas-servis (gasledning från stamnät in till fastighet), optisk fiber framdragen till fastighet 2009 - Ny röklucka (med tillhörande vajerspel). målning av trapphus, energideklaration utförd, fällning av alm (p.g.a almsjuka), byte av en st, köksstam till följd av vattenskada 2010 - Byte av samtliga vertikala avloppsstammar och samtliga tappvattenledningar, Byte och omdragning av vissa värmeledningar i anslutning till badrum, stambyte kök & badrum. Infodring av vissa avloppsledningar i anslutning bl.a. till skyddsrum. Installation av bredband via optisk fiber. 2013 - OVK utförd (godkänd 2014) 2014 - Radonmätning utförd 2015 - Ny torktumlare inskaffad, radiatorernas termostatventiler utbytta 2017- takaltanen renoverades 2017- stamspolning utfördes 2018- byte av snörasskydd och andra säkerhetsåtgärder för tak 2018-byte av låssystem 2018- byte av armaturer i källare och trapphall 2019-energideklaration och20 OVK 2019- ventilationsutrustning för radon i källarplan 2020- ny entréport i ek 2021 - Putsning av fastighetens fasadsocklar 2021- OVK genomförd ochc gokänd 2021 - Ny barnvagnsramp och skrapgaller i entrén 2022 - Renovering av gård med ny asfalt, ny sopstation och ny belysning 2022 - Installering av 5 stycken laddstolpar för laddning av 10 st bilar 2024- Nytt torkaggregat till tvättstugan 2024 uppgraderat bredband till 1000/1000 Mbit KOMMANDE RENOVERINGAR: Inget större men löpande underhåll tex under 2025 planeras stamspolning.

Överlåtelse 2.5% av pbb, ny pantsättning 1% av pbb. Köparen betalar överlåtelseavgift.

I dagsläget finns inga beslut på avgiftsförändringar. Föreningen lån löper ut 2026 vilket kan innebära att de måste höja. Beslut sker i slutet på 2025 (2025-02-25).