Rissneleden 99 B

Byggår

1999

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1431-12195

Antal rum

5 rum + Kök

Boarea/Biarea

115,1 kvm

Våning

1-2 av 2. Hiss finns ej

Pris

4 750 000 kr Utgångspris

Avgift

5 846 kr/månadinkl kabel-TV (basutbud) och parkeringsplats

*** Förhandsvisning Torsdag 6 februari kl. 18.00 *** *** Öppen visning Söndag 9 februari kl. 12.15 *** Här får ni chansen att flytta in i ett radhus som inte bara är stilrent och praktiskt, utan också superbekvämt. Planlösningen och läget passar perfekt för både barnfamiljer och par som söker det bästa av två världar – stadens närhet och lugnet i ett grönt och familjevänligt område. Ett hem att trivas i Direkt när ni kliver in möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaring. Vidare in öppnar sig det rymliga köket med ljusa väggar, stora fönsterpartier och generösa arbetsytor. Bänkskiva i sten för extra lyxig känsla längre livslängd. Här finns plats för ett matbord för 6–8 personer, och köksutrustningen är både modern och funktionell med kyl/frys, ugn, fläkt och diskmaskin. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med stora fönster och ekparkettgolv som ger en harmonisk känsla. Härifrån har ni direkt utgång till den soliga uteplatsen med en snygg och praktisk altan – perfekt för härliga grillkvällar eller lata eftermiddagar. På nedre plan finns också ett rymligt badrum med tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, wc och tvättställ med spegelskåp. Kaklade väggar och klinkergolv ger en fräsch och modern känsla. På övre plan finner ni fyra generösa sovrum, alla utformade för att maximera komfort och funktion. Här är varje rum en egen oas, med gott om plats för en större säng och tillhörande möblemang som nattduksbord, garderober eller skrivbord – perfekt för att möta hela familjens behov. De stora fönsterpartierna i varje rum bidrar till ett härligt ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Fönstrens placering och omgivningen ger även en privat känsla, utan insyn från grannar eller förbipasserande, vilket förstärker hemmets avskildhet och lugn. De neutrala och ljusa väggarna erbjuder en utmärkt bas för personlig inredning, medan golvens material ger en tålig och praktisk yta som passar både barnrum och vuxensovrum. Här har ni möjlighet att skapa mysiga och inspirerande miljöer för alla åldrar och behov. Huvudsovrummet (master bedroom) är särskilt rymligt och erbjuder inte bara plats för en stor dubbelsäng, utan även möjligheten att möblera med exempelvis en sittplats, byrå eller extra förvaring. För den som behöver ytterligare ett sovrum kan detta rum enkelt delas upp för att skapa ett femte sovrum, tack vare dess generösa storlek. Barnrummen är väl anpassade för att växa med familjen – från lekyta till studieplats. Varje rum har en unik känsla av ljus och rymd som gör dem flexibla för olika inredningslösningar. Sammanfattningsvis är detta plan en idealisk privat avdelning för familjen, där varje medlem får sitt eget utrymme att trivas i. Här möts funktionalitet och trivsel på bästa sätt. Det helkaklade badrummet på denna våning erbjuder det man behöver – idealiskt för hela familjens behov. Till huset har man en tillhörande parkeringsplats med laddstolpe. Området som har allt Barnen kan leka fritt på den bilfria innergården medan ni njuter av en kopp kaffe med perfekt uppsikt från fönstret. När det är dags för mer äventyr finns idrottsplatser, fotbollsplaner, lekplatser och till och med ett utomhusgym bara ett stenkast bort. Med tunnelbanan på bekvämt gångavstånd tar ni er till city på en kvart, men här hemma njuter ni av radhusets lugn och områdets grönskande oaser. Sundbyberg, en av Sveriges mest eftertraktade kommuner, erbjuder allt från skolor och parker till restauranger, sjöpromenader och butiker. Framtiden ser också ljus ut med den planerade utbyggnaden av tvärbanan som kommer förbinda området med Alvik, Kista och Bromma flygplats. Perfekt för pendlaren eller för er som vill ha ännu fler bekväma resmöjligheter. Området? Perfekt för både barnfamiljer och äldre par som trivs bland grönskande skogar och ändå har tunnelbanan på bekvämt gångavstånd. City på en kvart, men samtidigt en egen radhus-oas – bästa av två världar! Och Sundbyberg? Ja, det är ju Sveriges välmående-oas, där det vimlar av skolor, parker, sjöpromenader, restauranger, kaféer, och butiker. Det är inte direkt en slump att Sundbyberg ständigt hamnar på topplistorna över kommuner att bo i. Framtiden ser också ljus ut med den planerade utbyggnaden av tvärbanan som tar er hela vägen från Alvik till Kista via Bromma flygplats. Perfekt för er som gillar att pendla (eller bara vill ha fler möjligheter att undvika trängseln i tunnelbanan). Kontakta ansvarig mäklare för mer information och privatvisning: Jonathan Neguse 070-982 07 00