Gränsgatan 1

Byggår

1939

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1431-11485

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

46/9 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

3 395 000 kr Utgångspris

Avgift

3 496 kr/månadInkl Värme, VA, Kabel-TV samt nyttjanderätten till ett förråd

Vindsvåning med fantastisk takhöjd och sobra materialval på Gränsgatan 1! Välkommen till denna unika vindsvåning som kombinerar modern elegans med en genomtänkt planlösning och generös takhöjd! Med tre öppningsbara takfönster strömmar dagsljuset in och förstärker känslan av rymd i denna magiska bostad. Den imponerande takhöjden på cirka 4,5 meter till nock, tillsammans med genomgående 1-stavs parkettgolv i ek och vita väggar, skapar en ljus och luftig atmosfär. HALL När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall som genast skapar en känsla av att vara hemma. Det genomgående 1-stavs parkettgolvet i ek och de vita väggarna förstärker det ljusa och luftiga intrycket, medan den öppna planlösningen bjuder in ljuset från bostadens andra rum. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, vilket gör att hallen känns både praktisk och inbjudande. VARDAGSRUM OCH KÖK Bostadens hjärta är det öppna vardagsrummet och köket, där stil och funktion möts i en harmonisk kombination. Köket, i en elegant sandfärgad nyans, är utrustat med moderna vitvaror som integrerad kyl och frys samt diskmaskin, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Spotlights ovanför köksdelen och en praktisk ljusskena ger en behaglig belysning och skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om arbetsytor och smart förvaring som underlättar både matlagning och vardagsliv. Vardagsrummet erbjuder generöst med utrymme för ett större matbord, soffa och soffbord – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. De ljusa ytskikten och den öppna planlösningen ger rummet en härlig känsla av rymd och ljus. SOVRUM Det rofyllda sovrummet är en plats för avkoppling och vila. Med ett genomgående 1-stavs parkettgolv i ek och ljusa väggar skapas en harmonisk och stilren atmosfär. Här finns gott om utrymme för en större säng (160 cm) och ett skrivbord, vilket gör rummet lika praktiskt som det är trivsamt. Fönstret släpper in naturligt ljus och bidrar till en lugn och behaglig miljö. Ett perfekt rum för både sömn och produktivitet. BADRUM Detta exklusiva badrum erbjuder både funktion och stil i perfekt harmoni. Med sandfärgade kakel och klinker skapas en varm och modern känsla som kompletteras av praktiska och eleganta detaljer. Golvvärme ger en extra touch av komfort, särskilt på kyliga dagar. Badrummet är utrustat med duschdörrar i glas, en vägghängd WC, en stilren kommod och ett spegelskåp för smart förvaring. Handdukstorken bidrar till en lyxig vardag. För bekvämlighetens skull finns också en kombimaskin, vilket gör att tvätten enkelt kan hanteras hemma. Ett badrum som kombinerar det bästa av design och funktionalitet FÖRRÅD Till lägenheten hör ett praktiskt förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme. Perfekt för att hålla ordning på säsongsbetonade tillhörigheter som vinterkläder, sportutrustning eller annat du inte behöver ha framme varje dag. Förrådet är lättillgängligt och gör det enkelt att hålla bostaden organiserad och fri från onödigt stök. CENTRAL OCH ATTRAKTIV ADRESS Bo på en mycket central adress i Sundbyberg med fantastiska kommunikationer. Här har du närhet till bussar, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana – allt inom bekvämt avstånd. Området erbjuder även ett rikt utbud av restauranger, gym, butiker och grönområden. PARKERING Möjlighet att parkera i grannföreningens varmgarage. Annars kan man självklart parkera på gatan via Sundbybergs Boendeparkering. Ansvarig mäklare: Jonathan Neguse 070-982 07 00