Björnidegränd 167

Byggår

1974

Typ

Radhus

Tomtarea

170 kvm, Friköpt tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1410-34100

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

116/56 kvm

Totalrenoverat och nyckelfärdigt hem om 172 kvm – Bastu, två duschutrymmen, insynsskyddad uteplats och mycket mer! Välkommen till ett fantastiskt hem där inget har lämnats åt slumpen – här får du ett nyckelfärdigt hus med en totalyta på hela 172 kvm, fördelat på ett mycket välplanerat boende där varje kvadratmeter är optimerad för både funktion och trivsel. Huset är beläget på en mysig och lättskött tomt som bjuder in till avkoppling och gemenskap, året om. Här har du chansen att flytta in i ett hem där allt redan är gjort – bara att packa upp väskorna och börja njuta. Huset är genomgående totalrenoverat med hög kvalitet i både materialval och utförande. All el är omdragen och en ny elcentral har installerats av behörig elektriker, vilket ger både säkerhet och trygghet inför framtiden. Samtliga stammar är bytta och fastigheten är utrustad med mekanisk frånluft, vilket säkerställer ett friskt och behagligt inomhusklimat året runt. Fönstren är bytta till energieffektiva 3-glasfönster som bidrar till låga driftkostnader och god ljudisolering. Bostaden erbjuder två separata duschutrymmen, tre WC, en praktisk och rymlig tvättstuga, samt en egen bastu – perfekt för kalla vinterkvällar eller en stunds avkoppling efter en lång dag. Planlösningen ger dessutom möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum, vilket gör huset idealiskt även för den växande familjen. Utomhus finns en insynsskyddad uteplats som blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret – här kan du njuta av lugna morgnar med en kopp kaffe eller bjuda in vänner till grillkväll i avskildhet. På övre plan finns dessutom en balkong som erbjuder extra yta och utsikt över omgivningarna. Besiktningsprotokollet är näst intill fläckfritt, vilket ytterligare vittnar om hur välskött detta hem är – en bostad som tagits om hand med stor omsorg och känsla. Kälvesta är ett mycket populärt och barnvänligt villa- och radhusområde som erbjuder närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Området har goda kommunikationsmöjligheter med busslinjer som snabbt tar dig till både Vällingby Centrum och Spånga station. För den dagliga bekvämligheten finns Hemköp och Coop på kort promenadavstånd, medan Vällingby Centrum erbjuder ett brett utbud av service och handel, samt T-banans gröna linje. I Spånga centrum finns en pendeltågsstation och ytterligare butiker. För storhandling finns Stora Coop och Willys i närliggande Johannelund/Vinsta, där du även finner tunnelbanans blå linje. För familjer med barn finns flera skolor och förskolor i närområdet, vilket gör det till ett idealiskt val för barnfamiljer. Området erbjuder även gott om grönområden och lekplatser, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter och naturen. Med sitt lugna läge och närhet till alla bekvämligheter är detta radhus ett utmärkt val för den som söker en harmonisk och bekväm boendemiljö.