Björnflokevägen 44

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

643 kvm, Friköpt tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1410-34097

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

201/14 kvm

Pris

6 725 000 kr Utgångspris

Tänk dig att barnen springer ut barfota på gräsmattan en solig sommarmorgon, kanske till doften av nygrillat från altanen där ni samlas hela familjen för middagar under bar himmel. På vintern samlas ni i vardagsrummet framför den värmande kakelugnen, med varm choklad i händerna och snön som sakta faller utanför fönstret. Den här tvåplansvillan är något alldeles extra – både när det gäller yta, känsla och läge. Med sina 201 kvm, hela fem sovrum, två badrum och åtta rum totalt, finns det gott om plats för både lek, lugn och livets alla skeden. Det är ett hus där barn kan växa upp, där föräldrar får andrum och där vardagen faktiskt kan kännas lite extra enkel – med tvättstuga, garage, och massor av förvaring. Och när du behöver en stund för dig själv? Då väntar spaavdelningen. En oas hemma, där du kan hämta energi eller bara koppla bort en stund. Huset är renoverat med omtanke och har 3-glasfönster som håller värmen inne och bullret ute. Här finns balkong med sol hela dagen, altan för gemenskap, och ett lugnt område som känns tryggt – med närhet till skolor, natur och smidiga kommunikationer. Det är sällan hus som detta blir till salu. Kanske för att det är ett sånt hem man vill stanna i. Kälvesta är ett mycket uppskattat och barnvänligt område med både radhus och villor, beläget i nordvästra Stockholm. Här bor du med närhet till både Spånga och Vällingby – cirka 3 km åt vardera håll. I Kälvesta finns gott om omtyckta förskolor och skolor för barn i alla åldrar, och det är aldrig långt till grönområden eller trevliga promenad- och cykelvägar – flera av dem leder hela vägen ner till Mälarens strand. Buss 116 tar dig snabbt och smidigt mellan Spånga Station och Vällingby Centrum. Till Vällingby är restiden cirka 11 minuter, och därifrån finns goda kommunikationsmöjligheter med hela elva busslinjer samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till T-centralen på cirka 28 minuter.