Riastigen 5

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

610 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1241-71930

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

98/98 kvm

Pris

7 995 000 kr Utgångspris

*Friköpt tomt om 610 kvm *Totalyta i huset 196 kvm *Uppvärmning via bergvärme *Taket lades om ca 2019 *Nytt badrum övre plan ca 2010 *Huset kräver en del kärlek och omtanke *För dig som vill ha utvecklingspotential *Sätt din prägel efter eget tycke och smak *Möjlighet till snabb inflyttning Äntligen finns detta trevliga hus ute till salu! Huset kommer med rätt insatser bli en riktig pärla så låt fantasin flöda och ta chansen att skapa ert drömboende här. Väldigt goda förutsättningar med friköpt tomt om 610 kvm och en totalyta i huset om 196 kvm. Taket lades om ca 2019, nytt badrum övre plan 2010, vissa fönster bytta 2006 och bergvärme installerat ca 1999. Ta vid där säljaren avslutat och sätt din prägel. Ett mycket lugnt och stilla läge så det perfekta läget för barnfamiljen. Härifrån kan barnen lugnt och tryggt gå till skolan (Långbrodalsskolan) på ett par minuter utan att behöva korsa större väg. Det finns plats för bilen på fastigheten med garaget i huset som ett utmärkt komplement. Garaget är vidbyggt och ger plats åt så mycket mer än bara bilen. I övrigt fri parkering på närliggande gator. Fina ytor på tomten med möjlighet till aktiviteter för alla åldrar. Baksidan med större delen av gräsmattan passar utmärkt för att sparka boll eller lira ett parti kubb. Naturligtvis finns även plats för den obligatoriska studsmattan på tomten. Husets totalyta är alltså 196 kvm fördelat på två plan. Välplanerat med generösa umgängesytor, möjlighet till fem sovrum varav fyra av dem på entréplanet, kök med matplats och helkaklat badrum. Källaren ger möjlighet till många spännande lösningar beroende på storlek av familj mm. och vilka behov som finns. Se de olika planritningarna som ger ett par exempel på lösningar. Fastigheten ligger i Älvsjö-Långbros lummiga villakvarter. Närhet till det mesta man kan önska sig och perfekt för barnfamiljen. Kort promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan och Metapontumskolan). Ett stenkast bort ligger Vivelparken med lekpark och på kort gångavstånd Långbro park med sin härliga parkmiljö och berömda värdshus. Ett par minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). Närhet till Fruängens centrum med tunnelbanans röda linje och all tänkbar service. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger även den i närheten av huset. Området erbjuder vidare Långsjön med sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Herrängens Gård, fotbollsplan och tennisbana, Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Dessutom Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. och fina promenadstråk runt Långsjön. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus, Erssons fisk och Texas Longhorn för att nämna några. I Älvsjö Centrum finns pendeltåg och bussterminal. Även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!