Rottnerosbacken 90

Byggår

1964

Typ

Radhus

Tomtarea

371 kvm

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

1011-43000

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

130/25 kvm

Tomträttsavgäld

1 283 kr/månad

Fantastisk gaveltomt som ligger med ett mycket lummigt och insynsskyddat läge i området. På baksidan befinner man sig i sin egna lilla oas och här finner man bland annat ett mysigt växthus. Huset fördelar sig om tre plan med ett rymligt vardagsrum och erbjuder bland annat två badrum och fyra sovrum samt en öppen spis. Huset värms upp via en elpanna och värmen fördelar sig via vattenburna radiatorer. Det finns även en luft/luftvärmepump, mekanisk ventilation och ljudisolerande fönster. Ett garage i länga ingår och fiber finns även indraget.

Välkomna till mycket omtyckta och populära Rottnerosbacken, ett radhusområde bestående av 156 st radhus som är uppförda under 1963-1964. Området är högt beläget och här finns det ingen genomfartstrafik. Husen har ett kulturhistoriskt värde och har en gul klassificering.

Mycket har blivit åtgärdat på huset under de senaste åren:
2015 Relining områdets avloppsledningar
2016 Nya ljud- och värmeisolerande fönster
2017 Radonmätning
2017 Ommålning väggar
2018 Tapetsering trapphus
2019 Relining av avloppsrör
2019 Nya förrådsbodar i trädgården
2021 Nya takstegar och snöskydd
2021 Växthuset i trädgården
2024 Mindre takarbeten och renovering vid skorsten

Avgiften till samfällighetsföreningen är 19 200 kr/år och debitering sker med 4 800 kr varje kvartal. I samfällighetsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler samt internet från Ownit om 100/100 Mbit. Dessutom ingår sophämtning, snöröjning och gräsklippning av gemensamma ytor, underhåll av lekplatser samt drift och underhåll av gemensamhetsanläggningar såsom garage och fiber. Föreningen har nyligen bytt ut samtliga hängrännor och stuprör. Se mer information på samfällighetens mycket informativa hemsida: www.rottnerosbacken.se