Ingemarsgatan 3A

Obligatoriskt tillägg 128:-/månad för tv/bredband 268:-/mån el Elen läggs fast varje år baserat på lägenhetens storleks andel av totala fastigheten, och varierar inte mera under året oberoende av förbrukningen. Säljaren informerar att möblerna och det i lägenheten såsom porslin, gardiner mm till lägenheten ingår. Föreningen har gett denna säljaren ok att ställa ut cafébord utanför lägenheten Vidare dialog om detta behöver hållas med föreningen.

Brf Ingemarshov

Brf Ingemarshov är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 och i april 2004 tog föreningen över fastigheten med adresserna Birger Jarlsgatan 115 A & B, Ingemarsgatan 3 A & B. Föreningen upplåter idag 85 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Tvättstuga finns på plan 1 i gårdshuset till Ingemarsgatan 3B. Ingång till tvättstuga nås från gården. Tvättstugan består av 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. gemensam grillplats med två grillar finns på gården. Dessa kan bokas på lista i tvättstugan. BOA 4461 kvm (inkl. vindsvåningarna) Tv och bredband Kabel TV -TV basutbud via fiber Bredband - Föreningen har fiber indraget i fastigheten. 1000/1000 Mbit/s bredband ingår i avgiften. Parkering Boendeparkering tillämpas och tillstånd kan ansökas via Gatu- och Fastighetskontoret för den som är mantalsskriven i stadsdelen. I närheten finns det även flertalet parkeringsgarage. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 1963 Stambyte, byte av radiatorer och värmestammar 2006 Fönsterrenovering, fönstertätning, nya maskiner i tvättstuga, renovering ytskikt i tvättstuga, undercentral fjärrvärme, renovering soprum, gårdsrenovering 2007 Putslagning av fasad, balkongrenovering, fönstermålning, trappmålning, elstammar, dörrmålning, dörrbyte, belysningsarmaturer, rensning stuprör och underhåll av markterrasser 2011 Relining och spolning av stammar, sotning av rökkanaler, renovering stuprör, ytterportsrenovering 2012 OVK 2014 Stor ombyggnation av hyreslokalen på hörnan 2014 Byte av samtliga stammar i källaren 2015 Renovering av gårdsbjälklag och källare 2016 OVK 2017 Sotning 2019 Komplett byte av tak, byggnation av hissar, byggnation av vindsvåningar. Påbörjat stambyte köksstam Birger Jarlsgatan (detta projekt slutförs under 2020). Åtgärder för godkännande av OVK. 2020 Stambyte köksstam Birger Jarlsgatan 2020 Cykelskjul byggt på innergård 2021 Tvättstuga renoverad, nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp 2022 Renovering av cykelrum 2022 Stamspolning 2022 OVK genomförd 2022 Återställning av lokal 2022 Besiktning vindslägenheter 2024 Godkänd OVK Partiella stambyten är gjorda i de allra flesta lägenheter på Ingemarsgatan. Samtliga köksstammar på Birger Jarlsgatan är bytta under våren 2020. Planerade renoveringar: Styrelsen har inte beslutat om några kommande eller planerade renoveringar. Avgiftsförändringar: Styrelsen har inte beslutat om några planerade avgiftsändringar (2024-07-10) Övrigt: Lånen uppgår till ca 35 mkr. Lånen är uppdelade i flera lån för att sprida ut riskerna. Ungefär 50% av den totala summan är placerade i lån med rörlig ränta (under 4,5%). Ca 30% av den totala summan är placerade i ett lån med en oerhört fördelaktig ränta (under 1%) och kommer inte att omförhandlas förrän om ca 21 månader. Resterande del kommer att omförhandlas senare i år. Belåning i föreningen: 7743 kr/kvm (Årsredovisning 2022) Juridisk person: Nej, juridisk person godkänns inte Delat ägande: Ja, delat ägande godkänns normalt av föreningen. Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.ingemarshov.se