Alströmergatan 23

HSB:s Brf Spiralen i Stockholm

HSB:s Brf Spiralen i Stockholm registrerades 1957 och upplåter idag 73 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler. Dessutom har föreningen 17 lokaler/förråd med hyresrätt. Föreningen huserar på adresserna Fleminggatan 56 Alströmergatan 19-25, 25 B och äger marken samt är en äkta bostadsförening. RENOVERINGAR Underhåll av fastigheten sker löpande och följande större renoveringar har gjorts de senare åren: 2023 - Byte av kvarvarande äldre frånluftsfläktar (4 st) mot nya direktdrivna fläktar och byte av ett äldre tilluftsaggregat 2021 - Byte av porttelefonsystem garage 2020 - Renovering av garage 2016 - Tvättstuga 2016 - Omläggning tak 2016 - Nytt portelefonsystem 2013-14 - Stambyte wc/badrum 2014 - Målning av trapphus 2012 - Byte av balkongdörrar, fönsterrenovering (insättning av isolerglas, nya fönsterkarmar och målning av fönsterbågar) samt insättning av persienner i alla fönster 2009 - Spolning av stammar samt byte av elstigar 2008 - Renovering av garage samt genomförd energideklaration 2004 - Renovering av balkonger samt OVK besiktning. Planerade renoveringar 2024 - Renovering av hissarna 2026 Tvätt/målning av fasader EKONOMI Föreningen har en god ekonomi vilket avspeglar sig i den låga avgiften. Belåning ca 3486 kr/kvm enl Årsredovisningen för 2022. Det finns idag inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-18) Överlåtelseavgift om 1162,5 kr betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 465 kr per pant betalas av pantsättaren. Delat ägande ok med min 10 %, Juridisk person godkännes ej. KABEL TV & BREDBAND Kabel-TV levereras via Telenor där ett basutbud ingår i avgiften. Alla lägenheter är gruppanslutna till fiber via Telenor, 250 MBit. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad läggs på månadsavgiften. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Tvättstuga: Belägen i källaren på Alströmergatan 25 och är utrustad med tre nya tvättmaskiner, två i normal storlek och en större, samt två torktumlare och ett stort torkskåp. Cykelparkering: Ett i källaren Alströmergatan 21, ett intill porten Alströmergatan 25, ett i källaren Fleminggatan 56. Cykelställ finns på gården utanför Alströmergatan 23 och 25. Gårdar: Föreningen har en lekplats utanför 25:an, en terrass mellan Alströmergatan och Fleminggatan samt en gräsmatta med uteplats på baksidan av huset vid Alströmergatan. Varje vår placeras sommarmöbler och grill på terrassen och gården. Intill lekplatsen finns plommonträd som alla får äta från. Från sommaren 2018 finns här även en nylagd yta att umgås på med trall. Garage/Parkering: Föreningen har garage med 101 platser uthyrda till medlemmar och externa hyresgäster. Medlemmar har företräde till lediga platser och om säljaren har en garageplats kan denna normalt övertas av köparen. Pris: 1000 kr/månad. Det finns just nu lediga garageplatser (kontrollerat med styrelsen 2021-04-29) Föreningen har en informativ hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/spiralen