Hammarbrinken 6

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

798 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1410-33647

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

179/17 kvm

Intresserad? Ring ansvarig mäklare Linn Lindblad, 0708747498. Förhandsvisning kommer att erbjudas 6/2 och 9/2 februari. På lugn gata med insynsskyddat och drömmigt läge finner du denna välplanerade villa med fantastiskt fint skick. Husen ligger fint på höjden och här är möjligheterna stora för dig som älskar odling, planteringar och med ljuvlig uteplats där du får plats med många middagsgäster. Här erbjuds du det mesta som du kan tänkas behöva för en barnfamilj. Fem bra sovrum, fint kök med trevlig matplats vid fönstret, rymligt vardagsrum i vinkel med en härlig känsla av högt och fritt läge med stora fönsterpartier med flödande ljusinsläpp. Lägg till ett extra allrum med braskamin, både mys och värme. Därtill två badrum, tvättstuga med grovingång och garage. Låga driftskostnader med Energiklass B (med möjlighet till grönt Bolån) då nuvarande ägare konverterat om till bergvärme. Löpande renoverad av både tidigare och nuvarande ägare. Med ett unikt sinne för detaljer har inget lämnats åt slumpen såväl som val av kulör, materialval och placering av fönster för bästa möjliga ljusinsläpp. Välplacerade fönsterpartier och en genomgående ombonad känsla med väl valda tapeter och färgval som ger det lilla extra. Slipade parkettgolv med ljus finish och lackat för extra hållbarhet. Praktiskt med förvaringsmöjligheter som du kan tänkas behöva för prylar, kläder och icke säsongsrelaterat. Fasad som kräver minimalt underhåll, plats för två bilar på uppfarten, stenläggning på framsida och stor härlig gräsmatta. Tomten är en av de större i Hässelby villastad och möjliggör fotbollsspel, barnen kan springa fritt och kanske drömmer du om att bygga en pool. Samtidigt så är den friköpt och inbäddad i lummig grönska utan störande ljud och insyn. Huset ligger på en lugn gata i populärt och mycket trivsamt område nära skolor, förskolor och kommunikationer. Dolda-fel försäkring kommer att tecknas av säljaren. Närheten till naturen och Mälaren gör detta boende extra rofyllt men närheten till det mesta som affärer och kommunikation underlättar också vardagspusslet för den aktiva familjen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linn Lindblad för mer information och besiktningsprotokoll.

Rumsbeskrivning:

Övre plan

Vardagsrum/matrum
Vardagsrum i vinkel med möjligt matrum. Plats för stor soffgrupp och många middagsgäster.
Stora fönsterpartier med utsikt över området.
Ljusa väggar och flytande parkettgolv.

Kök
Ljusa väggar och klinkers (golvvärme el)
Ombonat kök med köksluckor av ek. Vitrinskåp för de fina glasen. Arbetsbänk av laminat i kombination med diskbänk. Rostfria vitvaror.
Matplats vid fönstret.
Maskinell utrustning:
Spisfläkt (Franke, 2010)
Induktionsspis, (Electrolux, 2010)
Varmluftsugn (Electrolux, 2010)
Diskmaskin (Bosch, 2021)
Kyl och frys (Gorenje)

Sovrum 1/master bedroom
Plats för dubbelsäng, platsbyggda garderober.
Fönster som vetter mot entrésidan.

Sovrum 2
Plats för säng, lek, förvaring och/eller hemmakontoret.
Ljusa väggar och parkettgolv. Fönster som vetter mot baksidan.

Badrum
Helkaklat badrum med kakel och klinkers. Golvvärme el.
Badkar, handfatskommod, spegel och spotlights i tak.
WC och handdukstork.
Fönster.

Entréplan

Entréhall
Ljusa väggar och klinkers. som övergår i flytande parkettgolv mot allrummet.
Plats för ytterkläder under trappa och i garderober.
Sidofönster invid ytterdörr som ger extra dagsljus.

Sovrum 3
Plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv. Fönster som vetter mot entrésidan.

Klädkammare
Rymligt med plats för förvaring.

Sovrum 4
Ljusa väggar och parkettgolv.

Badrum
Kakel och våtrumsmatta. Äldre skick.
Dusch, handfatkommod, WC och spegel.

Tvättstuga
Ingång till garage oh groventré.
Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Bergvärmepump (2024)

Allrum
Stora fönsterpartier som vetter mot entrésidan.
Murad öppen spis med insats (2010)
Ljusa väggar med flytande parkettgolv.

Sovrum 5
Plats för säng, garderober och skrivbord.
Ljusa väggar och flytande parkettgolv från allrum/hall. Stora fönsterpartier mot framsidan.