Linjemästarvägen 48

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

594 kvm, Friköpt tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1410-33606

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

121/120 kvm

Pris

7 995 000 kr Utgångspris

Ett arkitektritat hus med en total yta om 241 kvm. Huset erbjuder 8 rum och kök, varav 6 rymliga sovrum – en idealisk bostad för den stora familjen eller den som önskar gott om utrymme. De två vardagsrummen skapar möjligheter för både sociala tillställningar och avkoppling, där en ståtlig öppen spis sätter en mysig prägel. En inglasad altan och balkong förlänger bostadens sociala ytor och ger fantastiska möjligheter att njuta av omgivningen året runt. Här finns två stilfulla badrum, varav ett med en exklusiv spaavdelning, samt ytterligare två gäst-wc för extra bekvämlighet. Med två separata ingångar öppnas möjligheter för generationsboende eller hemmakontor. Bastu och tvättstuga finns. Utomhus väntar en generös uppfart med plats för 3 bilar samt ett garage. Det fantastiska solläget ger obruten sol från morgon till kväll, vilket ger en ljus och trivsam atmosfär i hela huset. Huset är omsorgsfullt uppdaterat för att ge en hög teknisk standard och energieffektivitet. Radonsug installerat för en trygg inomhusmiljö. Vattenburen golvvärme i hela källaren säkerställer behaglig temperatur året runt, och en bergvärmepump med extra tank (300 + 60 liter) ser till att uppvärmningen är både ekonomisk och hållbar. Fönstren är 3-glas, vilket ger utmärkt isolering och låga energikostnader. Hela huset har FTX-ventilationssystem, vilket ger en frisk inomhusluft samtidigt som värmeförluster minimeras. För att bevara husets kvalitet har omfattande dränering genomförts med ca 2000 platonmattor. Elen är helt omdragen 2025, vilket ger trygghet och modern funktionalitet. Området – Tryggt, barnvänligt och naturnära Nälsta är ett av Stockholms mest eftertraktade villaområden, känt för sitt lugna och trygga läge. Här bor du nära ett rikt utbud av skolor och förskolor, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. För den som gillar sport och friluftsliv finns både Spånga IP och Nälstaängarna på bekvämt avstånd, liksom populära Nälstabadet och Vällingbybadet. Mälarens natursköna omgivningar med promenadstråk och rekreationsmöjligheter ligger bara en kort bilresa bort. Kommunikationerna är utmärkta. En busshållplats nära huset tar dig smidigt till Vällingby centrum och Spånga station, där pendeltåget når Odenplan på 10 minuter och T-Centralen på 12 minuter. I närområdet finns Spånga Torg, med ett charmigt utbud av butiker, caféer och delikatessbutiker, samt det moderna Vällingby Centrum, där shopping, restauranger och biograf skapar en levande stadsmiljö.