Doktor Widerströms gata 36

Brf Doktorn

Brf Doktorn registrerades i februari 2003. Föreningen består av 205 st bostadslägenheter varav 9 med hyresrätt och 4 lokaler. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Avtalet gäller till 2025-06-30 med en årlig avgäld på 633 400 kr. Framtida avgäld: 938 700 SEK fr.o.m. 2025-07-01, löptid 10 år. Föreningen har ingen inplanerad avgiftshöjning. (Kontrollerat 2024-11-19) Föreningen monterade solceller under 2022. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen och föreningen blev skuldfri 2020-06-24. Varje lägenhet har vanligtvis ett källarförråd med storlek från ca 2 - 4 kvm, samt en mindre matkällare med hyllor på knappt 1 kvm. Föreningen är kollektivt ansluten till kabeltv-nät via Telenor med obligatorisk månadsavgift. Kanalpaket om ca 18 analoga kanaler kostar 50 kr/mån. Bredband 1000 mbit/s levereras av Ownit och ingår i månadsavgiften, vilket innebär en kostnadsbesparing på ca 449 kr/mån. Gemensamhetsutrymmen: Föreningen har sex tvättstugor med snabba storhushållsmaskiner och separata torkrum. Tvättstugorna ligger i port 8, 22 och 34/36. Tvättstugorna är vardera utrustade med två tvättmaskiner och en eller två torktumlare. Separat mangelrum finns också. Bokning sker digitalt via en app. Som boende har ni tillgång till en trevlig parkliknade miljö på våra gemensamma innergårdar. En fin grillplats, med murad grill, finns på den södra innergården. BRF Doktorn har ett övernattningsrum (250 kr/natt) beläget på Doktor Widerströms gata 50 D. Det finns även ett gym i föreningen som går att nyttja mot en kostnad på 600 kr/år. Bokning sker digitalt via en app. Cykel- och barnvagnsrum finns på ett par ställen i källarutrymmena. Fastigheterna stambyttes under 2005-2006 med undantaget stamen till kök på Doktor Widerströms gata 22 som relinades 2016. 2006 sattes nya fönster in tillsammans med nya balkongdörrar, samma år byttes elledningar och elcentraler. Föreningen har relativt nyligen renoverat trapphusen, bytt portar, källarportar och installerat portkodlås. En översyn av ventilationen utfördes år 2019, samt rengöring av kanaler och fläktar efter genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Föreningen avslutade vid årsskiftet 2012 ett större energibesparingsprojekt. Samtliga undercentraler har bytts ut, snålspolande kranar har installerats, sensorstyrda armaturer med lågenergibelysning i källaren har monterats, byte av radiatorventiler och termostater mm. Större balkongrenovering utfördes under våren och sommaren 2015. Taken totalrenoverades med nya lertegelpannor 2017/18. Ny källarventilation och ny utomhusbelysning installerades 2019. Föreningen underhåller husen löpande. Fasadrenovering är planerat att utföras men tidpunkten är inte fastställd. Förberedande arbete förinstallation av solceller är påbörjats. Föreningen har 40 kallgarage i varierande storlekar (från 11-19 kvm) som kostar från ca 373 till 576 kr/månad samt 3 mc-garage för ca 263 kr/mån. För närvarande kö. Kontakta Riksbyggens hyresadministration för anmälan till kölistan. Bredvid föreningen finns tre 7-dygnsparkeringar. I samband med försäljningen tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen på 2,5 % av ett prisbasbelopp samt en ev. pantsättningsavgift på 1 % av ett prisbasbelopp. Delat ägande är OK. Föreningens riktlinjer angående andrahandsuthyrning: Det ligger i föreningens intresse att innehavarna själva bor i huset. Styrelsen beviljar andrahandsuthyrning enligt gällande regler i stadgar (17 §) och bostadsrättslagen (7 kap. 10-11 §§). För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida; brfdoktorn.se