Mitisgatan 4

HSB:s Brf Fridhem 126 i Stockholm

HSBs Brf Fridhem 126 i Stockholm byggdes 1896 och bildades 1984 och består idag av 111 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 föreningslokal samt 15 lokaler med hyresrätt.

- Tvättstugor finns på Karlsviksgatan 15 och Mitisgatan 4. Varje tvättstuga har tre tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkskåp och kallmangel. - Grovsoprum - Cykelrum samt cykelställ på gården (Mitisgatan 4) - Barnvagnsrum (Mitisgatan 4, Karlsviksgatan 15, Hantverkargatan 85). - Snickarbod - Bastu - Föreningslokal med plats för ca 30 personer och där finns även bastu, dusch och wc som kan disponeras kostnadsfritt. - På sommaren finns det grillar och utomhusmöbler på innergården. Innergården bjuder även på lekplats, härlig grönska samt underbar solterrass.

Boendeparkering på gatan gäller. Mer info finns hos Stockholm Stad.

Kabel-TV levereras via Tele2 (tidigare ComHem). Bredband och ip-telefoni levereras via Telenor där kollektivt avtal med Bredbandsbolaget (250 Mbit/s) är tecknat av föreningen. Kostnaden är 125 kr/mån och debiteras utöver månadsavgiften.

1983-1984 - Genomgripande ombyggnad av fastighet 1983-1984 - Stambyte 1990 - Byggnation av vindslägenheter 2000 - Bredbandsbolaget 2008-2009 - Bygge källarförråd 2008-2009 - Fönstermålning 2008-2009 - Fasadrenovering 2008-2011 - Balkongbyggnation (61 st.) 2008-2009 - Takterrassbyggnation 2010- Renovering av bastulokal 2010- 2011 - Brandskyddsarbete 2010-2013 - Värmeprojekt 2010-2013 - Ventilationsprojekt 2013 - Renovering av föreningslokal 2013- 2014 - Takmålning 2014 - Utbyte av låskolvar till gemensamma utrymmen 2014 - Intrimning av värmesystem 2016-2018 - Yttre stuprör 2016 - Utbyggnad av lokal med källarutrymme 2018 - Byte av styrsystem sopsug 2019-2021 - Hissrenoveringar 2021 - Målning av fönster 2022 - Nytt gårdsbjälkslag 2023 - Upprustning av terrasser samt gård 2023 - Digitalisering av inpassering Framtida renoveringar: 2025-2027: Relining av horisontella avloppsstammar i källaren, förmodat stambyte av vertikala avsloppsstammar i huset. Föreningen planerar att optimera ytorna på bottenplan och bygga lägenheter om totalt ca 500 kvm. Projektet uppskattas starta i Q3 2025 och generera en intäkt om ca 30 mkr.

- Juridisk person accepteras inte som köpare. - Minsta ägarandel vid delat ägande är 10%. - Uthyrning i andrahand får ske under vissa förutsättningar om lägenhetsinnehavaren inte nyttjar lägenheten under en viss tid. Andrahandsuthyrning tillåts inte i mer än två år. - BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen. - Föreningen gör alltid en överlåtelsebesiktning i samband med överlåtelse.

Föreningen har god ekonomi med belåningsgrad om 3 481 kr/kvm totalyta (Årsredovisning 2023). Inga planerade avgiftsändringar finns i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-01-09). Avgifterna kan komma att påverkas beroende på ökade kostnader för el, värme, renoveringar samt allmän inflation. Denna förening liksom andra tar fortlöpande beslut gällande detta.

1 432,50 kr betalas av köparen

573 kr