Rottnerosbacken 16

Byggår

1963

Typ

Radhus

Tomtarea

230 kvm

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

1011-42577

Antal rum

5 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

130/18 kvm

Tomträttsavgäld

1 167 kr/månad

Rottnerosbacken 16, ett hus som endast haft en ägare sedan byggnadsåret 1963. Som ni säkert förstår finns det här en hel del historia från den familj som bott i huset under alla dessa år. Men nu, efter ca 62 år, är det dags för en ny familj att fortsätta historiebyggandet. Till huset hör ett garage i länga och fönster är utbytta år 2014. Huset ligger i den unika, rosa längan som endast består utav tre hus. Som förmodligen enda hus i hela området finner man dessutom ett burspråk i allrummet på nedre plan samt att uppfarten till huset är försett med värmeslingor så man slipper skotta snö på vintern. Definitivt värt ett besök på visning!

Välkomna till mycket omtyckta och populära Rottnerosbacken, ett radhusområde bestående av 156 st radhus som är uppförda under 1963-1964. Området är högt beläget och här finns det ingen genomfartstrafik. Husen har ett kulturhistoriskt värde och har en gul klassificering.

Huset värms upp med direktverkande el. Huset är totalt 130+18 kvm och fördelat på 5 rum och kök. Om behov finns så tillåter planlösningen hela 5 sovrum där man kan dela av vardagsrummet på det nedre planet. Fiber är installerat. Huset har ett visst renoveringsbehov.

Entréplan består av ett badrum, kök samt två sovrum. I souterrängplan finns ett allrum med braskamin och som förmodligen det enda huset i området hittar man ett väldigt fint burspråk som vetter ut mot altanen och husets baksida. Vidare så finner man en wc, tvättstuga samt ett pannrum/hobbyrum. På övre plan finns ytterligare två sovrum samt ytterligare ett badrum. Bra förvaringsmöjligheter finns på alla våningsplan.

Avgiften till föreningen är 19 200 kr/år och debitering sker med 4 800 kr varje kvartal. I samfällighetsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler samt internet från Ownit om 100/100 Mbit. Dessutom ingår sophämtning, snöröjning och gräsklippning av gemensamma ytor, underhåll av lekplatser samt drift och underhåll av gemensamhetsanläggningar såsom garage och fiber. Föreningen har nyligen bytt ut samtliga hängrännor och stuprör. Se mer information på samfällighetens mycket informativa hemsida: www.rottnerosbacken.se

På Rottnerosbacken bor man nära det mesta. Naturen finns runt knuten och återvändsgatan skapar en lugn plats för barnen att kunna springa fritt mellan husen. Flera skolor och förskolor ligger i nära anslutning till huset och med ca 15 minuters promenad mår man Farsta centrum med tunnelbana, bussar samt ett av Stockholms största serviceutbud.