Nejlikevägen 42

Byggår

1950

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

544 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Tomträtt

Webbnr

1241-71462

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

70/70 kvm

Pris

5 500 000 kr Utgångspris

Tomträttsavgäld

2 450 kr/månad

*Eftertraktat läge i Herrängen *Barnvänligt läge på återvändsgata *Tomten gränsar mot allmänning *Baksidan med uteplats i söderläge *Totalyta 140 kvm fördelat på två plan *Huset kräver en del kärlek och omtanke *För dig som vill ha utvecklingspotential *Sätt din prägel efter eget tycke och smak *Luft/vattenvärmepump för uppvärmningen Detta hus kommer med rätt insatser bli en riktig pärla så låt fantasin flöda och ta chansen att skapa ert drömboende här. Huset och fastigheten ligger mysigt beläget invid allmänning. Huset baksida med uteplats vetter i rakt söderläge så så här har man solen på sin sida. Ett mycket lugnt och stilla läge så det perfekta läget för barnfamiljen. Härifrån kan barnen lugnt och tryggt gå till skolan (Herrängens skola) på ett par minuter utan att behöva korsa större väg. Det finns plats för bilen på uppfarten och i övrigt fri parkering på närliggande gator. Interiören med sin totalyta om 140 kvm är fördelad på två plan. Idag nyttjas huset med vardagsrum och allrum samt tre bra sovrum. Vidare kök med matplats, badrum och gäst-wc. Det finns även flera förråd vilket ger bra förvaringsmöjligheter. För ökad komfort och myskänsla finns en öppen spis att njuta av i vintermörkret. Provtryckning rekommenderas innan användning. Ta vid där säljaren slutar och sätt din alldeles egen prägel här. Låt fantasin flöda och ta chansen att skapa ert eget drömboende. Fastigheten är belägen i Älvsjö-Herrängens eftertraktade villaområde. Några minuter bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). På samma avstånd ligger också mysiga Långbro Park med sin anrika miljö och populära Värdshus. I närområdet erbjuds även Långsjön med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering och fina promenadstråk. Promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan). För den som gillar naturen finns Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Även närhet till Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närområdet. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några. I Fruängens centrum som ligger nära huset finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. Välkommen hem!