Strindbergsgatan 54

Andelsägarföreningen Demonstrationen 5

Arkitekt Joel Lundeqvist Arkitekturmuseet Wikipedia (1894-08-16—1947-11-19) Byggherre Hugo Josephson Byggmästare Edward Johanisson och G F Lidberg Antal andelslägenheter 49 stycken Total boyta 2435 kvm. Byggnadsklassning Grön = Fastigheter med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel. I den kulturhistoriska klassificeringen av Stockholms kommun är byggnaderna/fastigheterna markerade med blå, grön, gul eller grå kulör.

Byggnadsklassning Grön = Fastigheter med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel. I den kulturhistoriska klassificeringen av Stockholms kommun är byggnaderna/fastigheterna markerade med blå, grön, gul eller grå kulör. På vindsplanet hyrs ett rum på ca. 9 kvm ut för telekommunikation.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via www.parkering.stockholm/boendeparkering. Andelsägarföreningen har 5 st parkeringsplatser som hyrs ut till i första hand till hyresgästerna.

TV och bredband levereras av Com Hem där båda ingår i månadsavgiften

2018 Bergvärme 2016 Stamspolning 2016 Renovering av balkonger 2016 OVK 2015 Hissrenovering 2014 Fönsterrenovering 2005 Fasadrenovering 2004 Stambyte

Lägenheterna är andelslägenheter, dvs ägarna har egna lagfarter, och ingår tillsammans i en ideell andelsägareföring som administrerar fastigheten genom en styrelse. OBS! Ej belåningsbar, juridisk person accepteras.

Med andelshus avses en fastighet som ägs av tre eller flera, antingen direkt eller genom ett svenskt handelsbolag, och som inrymmer eller är avsedd att inrymma bostad i skilda lägenheter åt minst tre delägare. 2 kap. 16§ inkomstskattelagen Boendeform, i flerbostadshus vilket samägs och bebos av flera ägare som, utan att bilda bostadsförening, sinsemellan träffar avtal om förvaltning och disposition av lägenheterna. Andel med lagfart förvärvas till t ex eget privatboende. Juridisk person accepteteras. Lägenheterna kan inte belånas. Förvärvaren måste ansöka om lagfart vid köp av andelslägenhet. Lagfartskostnaderna - stämpelavgift och expeditionsavgift betalas av köparen. För privatpersoner med flera är stämpelavgiften f.n. 1,5 procent (%) av köpeskillingen. För de flesta juridiska personer (aktiebolag, föreningar, med flera) är avgiften f.n. 4,25 procent (%). Expeditionsavgiften är f.n. 825 kr Reglerna om skattereduktion för underhålls- och reparationsarbeten i lägenheterna (ROT-avdrag) gäller inte för delägarna. Däremot får delägarna, som alltså skall ses som enskilda näringsidkare, göra avdrag i deklarationen för reparationer/underhåll. Dessa avdrag omfattar såväl material- som arbetskostnader (till skillnad från ROT-avdraget, som endast avser arbetskostnader). Delägaren är skattemässigt att betrakta som näringsidkare eftersom varje delägare äger en ideell andel i en näringsfastighet (13 kap 1 § st. Inkomstskattelagen). Delägare ska redovisa sin del av innehavet på Skatteverkets NE-blankett, Inkomst av näringsverksamhet. Bostadsrättslagen tillämpas inte för andelsägareföreningar utan lagen (1980:1102) om handelsbolag och enkla bolag. Något formellt godkännande från styrelsen krävs inte vid ev. uthyrning av lägenhet, däremot ska hyresgästens kontaktuppifter omgående skickas in till ordföranden i föreningen. Hyresnivåer vid uthyrning av andelslägenhet http://www.hyresnamnden.se/Skalig-hyra/Upplatelser-enligt-lagen-om-uthyrning-av-egen-bostad-privatuthyrningslagen/