Isbergavägen 29

Byggår

1962

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

600 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1241-71221

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

201/16 kvm

Pris

11 500 000 kr Utgångspris

*Friköpt och plan trädgårdstomt *Härlig uteplats på trädäck om ca 130 kvm *Söderläge med många sköna soltimmar *Husets totalyta hela 217 kvm *Stora social ytor med öppen planlösning *Möjlighet till sex sovrum i huset *Många stora renoveringar utförda *Uppvärmning via luft/vattenvärmepump *Finns även en luft/luftvärmepump *Öppen spis som är godkänd för eldning *Fiber och larm installerat i huset Mycket trevligt och väl omhändertaget hus med friköpt tomt om 600 kvm. Många av de stora renoveringarna är utförda (t ex. luft/vattenvärmepump, tak, dränering, fönster, all el, FTX-ventilation, kök samt bägge badrummen och toalett) så här är det bara att flytta in. Ett mycket lugnt och stilla läge mitt i populära Herrängen. Ett väldigt gott första intryck på plats. Exteriören är välskött och välplanerad. På husets baksida finns en härlig uteplats i söderläge vilket ger många sköna soltimmar att se fram emot. Ett trädäck om ca 130 kvm! En väldigt behaglig miljö med plats för familj, släkt och vänner. Ett lugnt och insynsskyddat med plats för det mesta som hör sommaren till. På framsidan finns gräsmattan som bjuder in till många roliga aktiviteter för alla åldrar. Sparka boll eller lira ett parti kubb för att ta två exempel. Här finns även uppfarten till huset med plats för flera bilar. Uppfarten är förberedd med underarbete för att lägga plattsättning, singel eller vad man önskar ha. I övrigt råder fri parkering på närliggande gator. Som pricken över i:et finns även två nya förråd att tillgå på tomten för det som villaägaren bör ha i sin ägo. Det större av dem är ett värmeförråd. Interiören erbjuder en boarea om hela 201 kvm fördelat på två plan. Utöver detta ett förråd om 17 kvm biarea i källaren. Ett mycket fint och trivsamt skick med en genomgående skön atmosfär. Optimal planering med generösa umgängesytor, hela sex sovrum, två helkaklade badrum och en helkaklad toalett. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum passar utmärkt för den som vill samla nära & kära och ha fest för det stora sällskapet. Härifrån nås även inglasade balkongen som blir som ett extra rum. En smidigt inglasning som enkelt kan skjutas åt sidan om så önskas. Dessutom finns bastu och badkar för den som vill kurera sig och bara koppla av. Från det badrummet nås även uteplatsen där man i anslutning skulle kunna ha en Jacuzzi för att ta spakänslan ett steg längre. Det finns även en öppen spis med ny insats som är godkänd för eldning. Den stora vinden ger goda förvaringsmöjligheter. Det finns vattenburen uppvärmning i huset via luft/vattenvärmepump. Golvvärme enligt följande. På entréplan i hall vattenburen (ej inre hall), sovrum 1 vattenburen, badrum vattenburen (handdukstork el) och toalett handukstork vattenburen. På det övre planet i badrum el (handdukstork el). Det finns även en öppen spis med ny insats och en luft/luftvärmepump. Dessutom är fiber installerat i huset för en snabb och säker uppkoppling samt larm för trygghetens skull. Fastigheten är belägen på mycket populär gata i Älvsjö-Herrängens eftertraktade villaområde. På lugn gata i mycket barnvänligt område och med närhet till det mesta som gör livet enklare. En minut bort nås bussar som tar dig till anslutande T-bana och pendeltåg i närheten (Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan). Några minuter bort ligger populära Långsjöbadet med bl a. sandstrand, bryggor, volleybollplan och servering. Promenadavstånd till flera skolor och förskolor (Herrängens skola, Johan Skyttes skola, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan). För den som gillar naturen finns Älvsjöskogens naturreservat som är väl anpassat för friluftsliv med belysta motionsspår mm. Även närhet till Herrängens gård med AW, lunch, fika och middag samt midsommarfirande på dansbanan och tennisanläggning för medlemmar i klubben. Området erbjuder också mysiga Långbro Park med sitt populära Värdshus, Stubbängsparken med parklek och fotbollsplan samt Bergtorpskärret med lekpark och skatepark. Dessutom fina promenadstråk runt Långsjön. Den välsorterade matbutiken ICA på Svartlösavägen ligger också i närområdet. För den som söker bra restauranger för fantastiska matupplevelser finns något för alla smaker. Långbro Parks värdshus och Erssons fisk för att nämna några. I Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post m.m. Dessutom Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, Öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår stora förändringar just nu med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger. Utbudet av restauranger är riktigt bra och här finns det något för alla smaker. I Fruängens centrum finns butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. T-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Välkommen hem!