Högalidsgatan 48B

Insatsandel: 4,44372% Andel av årsavgiften: 3,88489% Lägenheten är registrerad som en 3:a i lägenhetsförteckningen men disponeras idag som en 4:a Lägenheten är registrerad som 98,5 kvm i lägenhetsföreteckningen men den är uppmätt till 106 kvm.

Brf Skruven 9

Brf Skruven 9 förvärvade fastigheten Kv Skruven 9, med adresserna Högalidsgatan 48 A-C, år 1982. Föreningen består av idag av 35 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 2 kommersiella lokaler med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2 484 kvm varav 212 kvm utgör lokalyta. Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Föreningen har två innergårdar varav den ena är härligt grönskande med flera sittplatser. Man har även en gemensam tvättstuga som finns i gårdshuset. Det finns också ett hobbyrum för föreningen medlemmar att nyttja. I föreningen finns också en gemensam tvättstuga, soprum och plats för cyklar.

2024 - Målning av utsatta fönsterramar, samt fönsterbleck 2023 - Fettavskiljare för restauranglokal installerad. Bekostad av hyrestagare, Golv i soprum och grovsoprum utbytta, väggar målade, Ny fuktsug installerad i källare A- och B-hus, Elektronisk råttfälla installerad på avloppsstammen, Ny tvättmaskin i tvättstugan 2022 - Uppdaterat skalskydd (nyckellöst låssystem) 2021 - Målning av ansatta fönster högst upp gård/högalidsg, Ventilation - bygglov för ny dragning av kanaler, byta fläkt och flytta den. 2020 - OVK, Spolning o kontroll av stammar - Stammarna i gott skick. 2019 - 2020 - Ventilation för restaurang 2019 - Byte av låssystem, Reparation av spruckna avloppsstammar i källare A-B-port 2016 - Ommålning tak gårdshus och gathus, Byte av undercentral/värmecentral, installation bergvärmeanläggning, Nya portar mot stora gården 2014 - Byte av avloppsrör i källare 2013 - Renovering av ytterdörrar, Gatuhuset: Ommålning av fönsterkarmar och spolade stammar, Byte av sopsystern till kärl 2011/2012 - OVK 2011 - Installation av grovtvättmaskin 2010 - Taken målades om, installation fibernät för bredband. 2009 - Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2008 installation av nya tvättmaskiner och torktumlare. 2007 - målning trapphus, renovering av gård. 2006 - Hissrenovering. 2004 - Omputsning av fasader och renovering av balkonger. 1981 - Rörstambyte och elstambyte. Senaste tidens renoveringar har till största del finansierats via egna medel då föreningen sålt en hyresrätt under 2014. Planerade renoveringar: 2025/2026 - Renovering av hiss i C-porten 2025 - Stamspolning 203X kommer ett stambyte genomföras. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2035. Underhållsplanen uppdaterades 2019. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Finns planer på att ev. göra en övernattningslägenhet av utrymmen i föreningen.

Föreningen har mycket god ekonomi med låg skuldsättning. Lånen uppgår per årsredovsining 2023 till endast 4 Mkr, vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 1 650 kr/kvm. Amortering på föreningens lån sker enligt plan. I föreningen finns en hyresrätt som ses som en stor dold tillgång. Utöver detta finns tre kommersiella lokaler, som tillsammans med hyresrätten årligen inbringar över 500 tkr i intäkter för föreningen. Marken är friköpt.