Sparfvenfeltsgatan 9, 2 tr

Brf Sparfvenfelt

Brf Sparfvenfelt bildades 2008-04-17 och tog över huset först 2010-06-16. Det är en äkta förening som består av 35 stycken lägenheter fördelat på 1-3 rum och kök. Av dessa är 3 stycken fortfarande hyresrätter och utgör en dold tillgång för föreningens ekonomi. Huset byggdes 1936 och är ett s.k. barnrikehus. Det ingår i ett av Stockholms första och mest konsekvent genomförda smalhusområden. Bebyggelsen följer idealet "hus i park" med luftig placering i omgivande naturmark. Föreningen innehar marken med tomträtt (äger inte marken). Tomträttsavgälden löper t.o.m 2026-03-31. Föreningen har fastigheten fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägg ingår i årsavgiften. Besök gärna föreningens hemsida: http://sparfvenfelt.bostadsratterna.se/

Föreningen har en underbart mysig trädgård med gräsytor, träd, buskar och odlingslotter. Här har samtliga medlemmar i föreningen möjlighet att plocka kryddor och örter. Det går att hyra en egen odlingslott, i dagsläget står endast en person i kö (info från styrelsen 2019-07-25). Även en stor uteplats med finns tillgänglig med möjlighet att abonnera för mindre fester, barnkalas, grillkvällar etc. I föreningen finns en speciell trädgårdsgrupp som tar hand om trädgården. Vid större arbeten anlitar föreningen Stockholms trädgårdstjänst. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Barnvagnsförråd finns även i huset. Föreningen har en fristående tvättstuga som byggdes 2011 och nås på gården. Sopbehållare för hushållsavfall, finns på husets gavel och för förpackningar och tidningar, finns återvinningsstationer i området.

Föreningen är ansluten till stadsnätet (Stokab). På www.bredbandswebben.se visas leverantörer och tjänster som kan beställas. Föreningen är även ansluten till Com Hem. Från 2018-10-01 finns gruppavtal, ComHem, för samtliga medlemmar. Internet 100/10 samt TV bas ingår i hyra.

2023 - Fönsterrenovering Etapp 2 - Upprättande av ny underhållsplan - Upphandling leverantör bredband/TV 2022 - Fönsterrenovering Etapp 1 - Reparation takskada - Byte av revisor - Byte av ekonomisk förvaltar 2021 - Dränering av hela grunden - Renovering av trappräcken och portar - Råttsanering i källaren - Nya belysningsarmaturer i portar - Ny asfaltering runt fastigheten - Utökat samt lagt om uteplats 2020 - Renoveringsåtgärder av elcentral och källare - Införskaffande av låsbara sopkärl - Införande av avfallshantering - Stamspolning - Inköp av nya trädgårdsmöbler och grillar 2019 - Inköp av kompletterande cykelställ - Trädtrimning - Besiktning av hyresrätter - Energideklaration - Radonmätning 2018 Radonmätning påbörjad. Energideklaration genomförd. 2017 Oljning av portat. 2016 Ventilation maa OVK. 2015 Renoverades fastighets el och trefas el dras till alla lägenheter, detta ger möjlighet till byte från gas till elspis. Elstammar och el i källaren renoverades. 2013 Målning av fönster. 2012 Egen värmecentral installeras och fastigheten anslöts till fjärrvärmenätet. 2011 Tvättstugan uppfördes. 2006 Stambyte, omdragning av el i lägenheterna samt översyn av värmesystemet. 1997 Fasad och takrenovering.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

I samband med en överlåtelse har föreningen rätt att ta ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp (f.n. 1112:-) samt panstättninsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp (f.n. 445:-). Föreningen har en väldigt god ekonomi och är nästintill skuldfria. I dagsläget har dem en belåningsgrad på 784 kr/kvm och har kontinuerligt amorterat av på sina lån under dem senaste åren.