Lingonrisgränd 19

Välkomnande hall med klinkergolv samt utrymmen för ytterkläder bakom skjutdörrar. Ljusinsläpp från fönster i söderläge samt utsikt över gården på entrésidan. Vattenburet golvvärme genom hela entréplan.

Magiskt vardagsrum med parkettgolv, ljust målade väggar och klinker mot skjutpartiet till den inglasade verandan på ca 7 kvm. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot både köket och matplatsen. Tak upp till nock med ca 5,60 m som högsta punkt skapar en mycket luftig känsla. Trappa till övre plan med infällda spotlights i trappvägg.

Ett kök som bockar av allt på önskelistan med bl.a. matplats och stort fönsterparti. Kökssnickerier med vita luckor, modernt kakel ovanför arbetsytor och parkettgolv. Keramikhäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro(rostfri), Fullstor kyl och frys samt inbyggd diskmaskin.

En stor härlig inglasad veranda som ger en känsla av att man befinner sig utomlands. Utgång till tomten.

Master-bedroom har stora fönsterpartier med ett mysigt ljusinsläpp. Rymligt sovrum som möbleras ledigt med dubbelsäng. Garderober finns med skjutbara spegeldörrar som också skärmar av rummet om man ska gå ut till baksidan av trädgårdstomten..

Mycket stort helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv. Vägghängd WC, tvättställ med kommod, badkar, fönster i frostad glas samt spegel med belysning. Praktisk arbetsbänk över tvätt- och torkmaskin.

Helkaklat badrum med väggar i vitt kakel samt beige klinkergolv. Golvvärme med golvvärme. Vädringsfönster. Vattenburen element. Väggfäst WC.

En egen walk in closet som används på övre plan. Används idag som extra förvaringsutrymme.

Ligger längst in till vänster, luftigt sovrum med plats för skrivbord och myshörna under loftet. Ljust målade väggar och fönsterparti i två väderstreck i ett insynsskyddat läge. Ekgolv. Två inbyggda garderober finns att nyttja. Sovrummet har delvis loft där säng får plats. Litet fönster finns vid loftdelen. Loftdelen är ca 2 kvm.

Sovrum 3 i mitten av övre plan, även här är det har tidigare ägarna valt att bygga ett loft. Loftdelen är ca 2,5 kvm. Ljust målade väggar och ett härligt fönsterparti i ett insynsskyddat läge. Ekgolv. Detta rum går att öppna upp för att användas som ett tv-rum/allrum om man skulle föredra det.

Stort sovrum med plats för säng och skrivbord. Väggarna är ljust målade väggar och med golv i ekparkett. Stort sovloft även här på ca 3 kvm.

Separat från huset så finns detta sovrum/arbetsrum. Det är i original ett förråd som tidigare säljarna har isolerat och byggt om.

En oslagbar tomt som löper runt huset vilket gör att man har bästa läget med både sol hela dagen och svalkande skugga om det behövs. På den trädäckade altanen finns gott om plats för stort bord att samlas runt. Det skyddade hörnläget ger ett väldigt lugnt läge lite på sidan om av de andra husen. År 2020 Tillbyggnad av förråd/förvarings bod 4 m2.