Rutger Fuchsgatan 8B, etage

Andel av insatsen: 4,07906% Andel av årsavgiften: 3,58009%

Brf Kroken 11

Bostadsrättsförening allmänt Föreningen förvärvade fastigheten Kroken 11 2005-04-01. Föreningens fastighet är upplåten med äganderätt. Huset uppfördes 1926-1927 och består av ett hus med två uppgångar. Föreningen består av 38 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal som är upplåten med hyresrätt. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen I föreningen finns det en modern tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel. Mellan våningsplanen i trapphuset finns det vädringsbalkonger. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till en mycket trivsam nybyggd innergård som erbjuder skön vila, fika, grillning och umgänge. För förvaring av cykeln finns cykelställ på gården. Ett mindre cykelförråd finns också för ett fåtal cyklar. Genomförda renoveringar 2004-2005: Gatuhusets tak renoverat 2005-2007: Genomfördes omfattande renoveringar i fastigheten vilket bl.a. innefattade: Stamrenovering (relining) av avloppsledningar, byte av vattenledningar, byte av el-stigare, målning av trappuppgångarna och andra gemensamma utrymmen samt renovering av tvättstugan. 2007: Delar av gårdshusets tak renoverat 2010: Renoverades fastighetens fönster 2015: Stamspolning av avloppsrör 2015: OVK-besiktning av ventilationssystemet 2015: Ny torktumlare till tvättstugan 2018: Installation av fiber i fastigheten 2019: OVK genomförd 2020: Nya postboxar installerades 2020: Renovering av tak, fasad & entrèport 2020: Radonmätning och ny energideklaration 2020: Nya fönster i källarplan ut mot Rutger Fuchsgatan 2021 Ny avloppsbrunn i källaren 2021 Installerat brandskydd 2021 Stamspolning 2021 Ny värmeväxlare 2021 Impregnerat fasaden med klotterskydd samt utsmyckat fasaden med konstmålning 2022 Innergården renoverad med bl.a. pergola. Planerade renoveringar Föreningen har en underhållsplan som följs och aktualiseras med jämna mellanrum. Ekonomi Brf Kroken är en äkta bostadsrättsförening. Överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 1 % av basbeloppet betalas av låntagaren. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 300kr/månaden för bredband och trappstädning Kabel-TV och bredband Kabel-TV och Bredband finns via Com Hem. Basutbud för Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Fiberbredband ingår i obligatorisk avgift från Bredbandsson 100/10 Mb. Ägande Föreningen godkänner delat ägande men den som bor i lägenheten ska äga minst 10%, annars räknas boendet som andrahandsuthyrning. Juridisk person godkänns ej. Inkomstkrav för boende Minst 180.000/år som ensam ägare, minst 220.000/år vid delat ägande. Vid för låg årlig inkomst krävs borgenär (som själv måste ha minst 220.000 i årsinkomst och vara utan betalningsanmärkningar). Övrigt Besök även föreningens hemsida www.brfkroken11.se för mer information.