Varmt välkomna till denna sagolika och ljusa etagefyra med ett oslagbart läge mitt i SOFO! I vacker fastighet från tidigt 1900-tal välkomnas man till totalt 108 kvm i golvyta som är smart och effektivt fördelade på två plan. Bostaden karaktäriseras av hållbar och funktionell design, fantastisk rymd samt genomtänkta färg- och materialval. Här finner vi typiska vindsattribut såsom takhöjd på 4 m till nock, takbjälkar samt öppen spis. Bostadens kvadratmetrar har nyttjats på allra bästa sätt och e...
Varmt välkomna till denna sagolika och ljusa etagefyra med ett oslagbart läge mitt i SOFO! I vacker fastighet från tidigt 1900-tal välkomnas man till totalt 108 kvm i golvyta som är smart och effektivt fördelade på två plan. Bostaden karaktäriseras av hållbar och funktionell design, fantastisk rymd samt genomtänkta färg- och materialval. Här finner vi typiska vindsattribut såsom takhöjd på 4 m till nock, takbjälkar samt öppen spis. Bostadens kvadratmetrar har nyttjats på allra bästa sätt och erbjuder nere en hall med WC och två sovrum med plats för enkelsängar och skrivbord. På det övre planet har man bostadens sociala ytor med med öppet kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. En ljuvlig plats att samla familjen runt eldstaden! På ovanvåningen finns även ett större sovrum med fransk balkong, ett stort badrum med bastu (nyttjas idag som klk) samt en extra utgång/hall som idag nyttjas som förråd. Utöver detta finns även ett stort förråd i källaren. Här bor man på ett tyst läge i huset, som sin egen lilla oas bland takåsarna. Fastigheten är belägen i attraktiva kvarter med Söders puls och Nytorget runt hörnet och direkt närhet till goda kommunikationer via bla Skanstull och Medborgarplatsen. Visningar planeras till mitten av Februari, välkomna att anmäla ert intresse redan idag!
Bostaden disponeras enligt följande:
Alldeles i början av Bondegatan står en stor fastighet från sent 1800-tal, tidigt 1900-tal. Genom entré via ljust trapphus, välkomnas man in i bostaden på våning 4. Väl innanför ytterdörren bjuds man på ett färgglatt välkomnande av det härligt mönstrade golvet och en takhöjd på cirka 3 meter. God förvaring via platsbyggd garderobslösning samt smart lösning under trappan. Väggarna är målade i en dov rosa kulör.
På entréplan ligger de två mindre sovrummen som båda vätter ut mot Bondegatan i ett högt och fritt läge. Vackra indiska dubbeldörrar öppnar upp till varje rum. I respektive rum ryms säng (105 cm idag), skrivbord och förvaringsmöbel. Sängarna går att ha med flexibel placering. Ljust färgsatta väggar och hårdvaxoljade plankgolv i original med vitt pigment.
Separat toalett utrustad med WC och handfat. Stambytt 2010 och sedan dess är väggarna ommålatde i rosa kulör.
Välkomna upp till navet och hjärtat av bostaden. Ett helt ljuvligt rum med enorm rymd och fantastiskt ljusinsläpp. Vardagsrum, kök och matplats är alla belägna i en öppen planlösning där den öppna spisen bjuder int till mysigt umgänge med familj och vänner. I vardagsrumsdelen ryms en stor soffgrupp samt ytterligare möblering efter önskemål.
Matplatsen blir en trevlig övergång från sällskapsyta till köksdel. Matbordet är belägen intill den öppna spisen och rymmer ett stort middagssällskap. Köket är rymligt med god arbetsyta och kommer från Puustelli. Tillverkat av hållbar biokomposit med köksbänk av är värmetålig granit. Frys, spis, diskmaskin och häll är från Siemens och den integrerade kylen från Ikea. Kolfilterfläk från Air Force. Det stora glasskåpet är också en del av köket i samma material. Ett litet skafferi/genomgång till nödutgång finns även intill köket.
Det större sovrummet ligger mot gården och har en fransk balkong ut över takåsarna.Målat i en mörk ton för att skap en extra mörk och mysig känsla. Plats för dubbesläng med sängbord och annan förvaringsmöbel. Kattvindarna är optimerade med förvaring.
På ovanvåningen finner ni även bostadens ljuvliga badrum som är både rymligt och praktiskt. Stambytt 2010 med ljusa kulörer på kakel och klinker. Utrustningen består av handfat med kommod, WC, badkar med dusch, tvättmaskin och torktumlare, förvaringsskåp. Golvvärme. Här finns dessutom ett takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en bastu som idag används som klädförvaring. Går enkelt att sätta in ett agregat och nya lavar.
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd om cirka 7-9 kvm.
Fastighetsmäklare
Sofia Ekander
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.