Birkagatan 35

Byggår

1904

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-31690

Antal rum

2 rum

Boarea/Biarea

44 kvm

Våning

4 av 4. Hiss finns ej

Välkommen till denna unika sekelskiftesdröm på Birkagatan 35, högst upp i huset på våning 4. Denna totalrenoverade pärla bjuder på en perfekt kombination av klassisk charm och moderna bekvämligheter. Här får du ett exklusivt boende med vackra originaldetaljer, omsorgsfullt bevarade och kombinerade med noggrant utvalda materialval av högsta kvalitet. Föreningen som huset tillhör är stabil och välskött med en mycket sund ekonomi. När du kliver in möts du av ett ljusflöde som sträcker sig genom i hela lägenheten. De generösa fönstren utan insyn skapar en privat och rofylld atmosfär, samtidigt som den genomgående planlösningen ger ett fantastiskt ljusspel under hela dagen. På den stora, soliga balkongen mot innergården kan du njuta av solen från lunch och framåt. Här finns gott om plats för en soffgrupp, matbord samt en grill – den perfekta platsen för långa sommarkvällar med vänner och familj. Lägenhetens interiör är genomgående påkostad och stilfull. Det magnifika vardagsrummet pryds av en fungerande kakelugn som bidrar till både stämning och värme. Här finns också utrymme för både en stor soffa och matplats för flera. Golven är klädda i tidlös hårdvaxoljad fiskbensparkett i massivt ek som elegant sträcker sig genom bostaden, och varje ytskikt är i toppklass. Det stilfulla köket är ett riktigt blickfång, med sin smarta design och fina balans mellan det ljusgråa köklsuckorna och fiskbensparketten i ek. Här har inga detaljer lämnats åt slumpen, köker erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt är förberett för installation av vinkyl. Badrummet är i en klass för sig, med trendig microcement, golvvärme, rörelsedetektor och ett platsbyggt badrumsskåp för en lyxig känsla. Det rymliga sovrummet med plats för en stor dubbelsäng erbjuder dessutom garderob med tvättmaskin. Här kan du skapa ditt eget lugna krypin, med gott om förvaringsmöjligheter och smakfull inredning. Till lägenheten hör även ett vindsförråd i nära anslutning till lägenheten, vilket ger dig extra förvaringsutrymme. Läget i hjärtat av Birkastan är svårslaget – här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, med trendiga restauranger, mysiga caféer och små butiker precis runt hörnet. Samtidigt har du nära till både grönområden och goda kommunikationer. Här kan du njuta av det bästa av två världar – det pulserande stadslivet och lugnet från din egen oas på fjärde våningen. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en bostad utöver det vanliga, en plats där modern elegans möter klassisk charm. Välkommen hem!