Tämnarvägen 38

Brf Hjälmaren-Sköntorp

Brf Hjälmaren Sköntorp är en förening med god ekonomi. Våren 2000 bildades bostadsrättsföreningen Hjälmaren Sköntorp, och den 26 april 2001 så köpte föreningen de fjorton husen, med 234 lägenheter varav ca 11 är hyresrätter. Det finns dessutom 5 företagslokaler och 7 hobbylokaler. Fastigheterna finns i den norra delen av Årsta och ligger granne med Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde med fantastiska och trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor. Föreningens medlemmar har tillgång till föreningens kvarterslokal på Tämnarvägen 8 som kan bokas av föreningens medlemmar och hyresgäster för barnkalas och lugnare familjesammankomster. Det finns även ett nytt övernattningsrum med pentry och badrum med dusch som kan hyras. Föreningen har fibernät/bredband via Ownit (1000 Mbps till varje lägenhet) samt kabel-tv från Canal digital. Föreningen har 7 stycken tvättstugor. Cykelrum, grovsoprum och källsorteringsmöjligheter finns i föreningen. Föreningen har 22 p-platser. Det finns 16 garage. Fn kö till p-platser och garage. Husen är byggda 1945 samt 4 nyare hus 1985-86, (4 st punkthus). De äldre husen renoverades under åren 1986-89. Under renoveringen fick husen nya tak, tilläggsisolering av fasad med ny puts. Vatten- och avloppsstammar byttes i kök och badrum samt elstigar och elcentraler. Nya kök och badrum. Golv byttes, stengolv och parkettgolv slipades m.m. På senare tid har trapphusen målats (2008) och portmålning (2010). Förändring/ombyggnation av sophanteringen är färdigställd. OVK besiktning utfördes 2010. Portlåssystem med så kallade tags har installerats. Ventilationssystemet (centralventilation) i punkthusen renoverades under 2014 och vissa vindar tilläggsisolerades 2014-2015. Vid överlåtelse tar föreningen ut överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet (ca 1 100 kr) samt pantsättningsavgift på 1% (ca 440 kr) av prisbasbeloppet. Båda avgifterna betalas av köparen. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare samt kräver att den som skall bo i lägenheten äger minst 10 % av bostadsrätten. Föreningen förvaltas av Fastighetsägarna Stockholm. För mer information om föreningen, besök föreningens mycket informativa hemsida www.brf.hjalmaren-skontorp.se/ Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.