Södra Agnegatan 26 A

Bostaden är registrerad enligt mäklarbild som 2 rok men är ombyggd och brukas idag som 3 rok. Bostaden är registrerad enligt mäklarbild som 75 kvadrat men är uppmätt av Kvadratmätning Stockholm den 1/6 2024. Bostaden är 76 kvadrat boarea, 9 kvadrat snetak samt terrass om 6 kvadrat. TIll bostad hör ett förråd om 4 kvadrat som är i trapphuset utanför ytterdörren. Kostnad för bredband 165 kr/månaden, varmvatten 600 kr/mån, balkong 50 kr mån.

Brf Valnöten

Brf Valnöten registrerades 1998 ( tidigare bostadsförening) . Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus med beteckningen Valnöten 3. Husen är uppförda under 1880-talets början. Bostadsrättsföreningen består av 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är byggd 1884 och är väl bevarad genom fortlöpande underhåll. Föreningen är äkta och äger marken samt lågt belånade om ca 3 500kr/m2. Renoveringar Följande renoveringar är gjorda hittills: 1990 - 1995 - 7 av 10 stammar byttes. i gatuhuset. 1998 - Tak målades. 1998 - Trappuppgång. 2003 - Fönster. 2004 - Fasad och stuprör. 2009 - Tätning av rökgångar i vissa lägenheter. 2010 - Spolning av stammar. 2011 - Byte av en dagvattenbrunn på yttre gården. 2012 - Fasaden mot gatan rengjordes och mindre skador reparerades. 2013-2014 - Renovering av innergården och bygge av källarförråd. 2014 - Maskinparken i tvättstugan utbytt. 2016 – Takmålning 2018 - Stambyte i samtliga stammar i gårdshuset. Kök, badrum samt toaletter. 2019- Lokal omvandlad till två bostadsrätter. 2021 -Renovering av fönster 2021- Vindslägenheter färdigställda 2022 2021-2022 - Takrenovering 2021-2022 - Bygga hiss i gatuhus 2022 - Trapphusrenovering Kommande renoveringar: Fasadrenovering, dock är ej år för detta beslutat i nuläget. Ekonomi: Föreningen har god ekonomi. Föreningen är äkta, äger marken och lågt belånade om ca 3 500 kr/m2. Avgiftshöjning: Inga beslutade avgiftsändringar. Uppvärmning: Uppvärmningen sker genom direktverkande el och betalas av lägenhetsinnehavaren. Kabel-TV/Bredband: Kabel-TV levereras av Comhem. Se utbudet på www.comhem.se. Bredband via fiber från Bredbandsbolaget. Obligatorisk kostnad 165 kr/mån. Gemensamhetsutrymmen: - Föreningen har två gemensamma innergårdar. De är till för föreningens medlemmar och inbjuder till grillkvällar under varma sommardagar. - Cykel- och barnvagnsskjul finns på innergården. - Sopskjul. - Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Månadsavgift: Erläggs kvartalsvis eller månadsvis. I avgiften ingår kallvatten samt källarförråd. Följande obligatoriska tilläggfaktureras med månadsavgifter: - 165 kr för bredband för alla medlemmar, - varmvattenavgift för boende i gårdshuset faktureras proportionerligt i förhållande till kvadratmeteryta och baseras på den genomsnittliga konsumtionen och kostnaden för el föregående år. Grundavgiften är 4 kr/kvm när pris/kWh är 1 kr. Avgiften justeras efter föregående års utfall. - 50 kr/mån för medlemmar med balkong respektive 14 kr/kvm och månad för medlemmar med terrass, vilket avsätts i en renoveringsfond, - hissavgift för boende i gatuhuset, stegrande summa per våning, för drift och underhåll av hissen. Parkering: Boendeparkering på gatan gäller. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad, tfn 08-508 263 00. Övrigt: Juridisk person godkännes ej som medlem. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10%. Överlåtelseavgift betalas av köparen max 2,5 % av gällande prisbasbelopp och pantsättningsavgift betalas vid pantsättning max 1 % av gällande prisbasbelopp.