Ljusdalsgatan 8

Byggår

2015

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1410-31850

Antal rum

6 rum + kök

Boarea/Biarea

130/20 kvm

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Avgift

4 349 + 269 kr/månadVA, sophämtning och yttre underhåll. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

-Varmt välkommen hem till Ljusdalsgatan 8 och detta mycket charmiga townhouse med områdets bästa och största tomt! Detta är den perfekta bostaden för familjen som söker ett boende i ett lugnt och tryggt barnvänligt område med fina grannar som ger en härlig Bullerby-känsla men samtidigt kommunikation med tunnelbana (grön linje) endast 4 minuter från dörren. Bostaden erbjuder bra sociala ytor fördelade över två plan samt ett vindsplan. När vi kliver in i bostaden möts vi av en hall med bra förvaringsmöjligheter samt ett stort badrum. Ett riktigt läckert och modernt kök i stilrena färgval med gott om plats för ett större matbord. Vidare in i vardagsrummet slås man direkt av de stora fönsterpartierna från golv till tak som ger ett fint ljus. Här ryms det gott om plats för soffgrupp och tv-hörna. -En våning upp finner vi tre väl tilltagna och mycket fina sovrum. Ett större master bedroom och två mindre sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum. Idag nyttjas ett av rummen på detta plan som walk in closet men går såklart att omvandla till ett fjärde sovrum. Här finns även ett fint helkaklat badrum. Högst upp finns en vind där bara fantasin sätter stopp! Detta plan går att nyttjas som hobbyrum, hemmakontor, gästrum eller bara plats för extra förvaring. En stor fördel med bostaden är helt klart den SV- vända lummiga trädgården i soligt läge. Här kan familjen odla sina egna grönsaker och plantera växter och blommor. Uteplatsen blir den självklara platsen att njuta på genom årets alla årstider! Bra yta för barnens lek och långa grillkvällar på altanen i goda vänners sällskap. I närområdet finns flertalet skolor och förskola samt lekplats och gym. Parkering finns att hyra via föreningen eller i närliggande garage. Ett välsorterat Hemköp ca 3 minuters promenad bort. Även tunnelbanan ligger en ett stenkast bort som tar dig till city på ca 25 minuter. För dig som är shoppingsugen finns Vällingby centrum med dess stora utbud av precis ALLT ett stenkast bort. För dig som gillar naturen och Mälarens vatten finns flera promenadstråk i stora Grimsta naturreservat men självklart även flera badklippor och stränder inom promenad och cykelavstånd. Välkommen hem! Är du intresserad av bostaden och vill veta mer? Kontakta ansvarig mäklare Jimmy Armasson på 0709541448.